Drewsensvej 114, st.. + 1.sal., Silkeborg Midtby
8600 Silkeborg
-
2.495.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.469 kr.
- Boligareal 178 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Centralt beliggende investeringsejendom - afkast 5,96 % med mulighed for yderligere optimering
Forestil dig et liv på Drewsensvej 114, st.. + 1.sal., Silkeborg Midtby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariehøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariehøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1987 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 133 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.724 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.984 kr. |
Stor og mulighedsrig ejendom: to separate lejligheder, flerfamilier, villa eller investeringsejendom
Ejendommen råder samlet set over 178 bolig-kvm (foruden en mulighedsrig kælder), og her venter der to separate og veldisponerede lejligheder. Begge boliger er lige til at gå til, og de fordeler sig over en god, gennemtænkt planløsning, som passer til en bred målgruppe – 1. salen har en stor altan, mens stueetagen har direkte udgang til udearealer.
God plads inde og ude
Foruden de to lejligheder, som samlet set råder over 178 kvm, råder ejendommen over en stor kælder med flere disponible rum, der kan anvendes præcis, som man ønsker og har behov for. Samtidig sørger grunden både for plads til bilparkering, mens begge lejligheder har direkte udgang til udearealer.
Et hav af muligheder
Det siger næsten sig selv, at en ejendom som denne byder på mange muligheder. De to boliger er ideelle for to generationer, investoren kan også købe med henblik på udlejning. En helt anden mulighed er at slå de to lejligheder sammen til ét stort hjem, hvis I drømmer om en rummelig ejendom med mange etagemeter lige ved midtbyen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drewsensvej 114, st.. + 1.sal., Silkeborg Midtby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Drewsensvej 114, st.. + 1.sal., Silkeborg Midtby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 103.002 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,0‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
I Mariehøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.