Bakkefaldet 37, Hasle
8210 Aarhus V
-
5.148.000 kr.
106 m²
4 rum
- Kontantpris 5.148.000 kr.
- Ejerudgift 3.382 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
RØDSTENSVILLA MED TIDSTYPISK CHARME I ET AF HASLES MEST EFTERTRAGTEDE KVARTERER
Villaen er opført i en klassisk byggestil fra perioden og byder på solide materialer samt en planløsning, der stadig holder i dag. Her finder I de detaljer, der giver boligen sin sjæl: sildebensparket, mahognilåger, mosaikfliser og originale finerede døre. Elementer, som tilfører varme og autenticitet – og som er svære at genskabe i moderne byggeri.
Ejendommen er opført i robuste teglstensydervægge, og huset er løbende vedligeholdt, så det fremstår sundt og med et stærkt fundament for fremtidige opdateringer.
Sælger ligger inde med tegnemateriale på en tilbygning, som man som køber også kan få lov at få indsigt i.
Haven er noget for sig. En rolig oase med sol fra morgen til aften, hvor en nyere træterrasse og den sydvestvendte stenterrasse skaber flere naturlige opholdszoner. Her er plads til både lange sommeraftener og rolige morgener. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster, og haven er samtidig overskuelig at holde. Børnene kan trygt lege på vejen med nabobørnene i et lukket og velfungerende kvarter.
OMRÅDET
I bosætter jer i et af Hasles mest eftertragtede og familievenlige områder. Her er kort afstand til både Hasle Skole og Børnehuset Bakken, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Samtidig er der et aktivt foreningsliv lige rundt om hjørnet.
Indkøb og hverdagens fornødenheder findes ved Hasle Torv, og med kun ca. 10 minutter på cykel til Aarhus midtby får I det bedste fra begge verdener – ro og nærvær i hverdagen kombineret med nem adgang til byens puls.
INDRETNING
Stueplan byder på en lys og indbydende opholdsstue med originalt sildebensparket og et skønt lysindfald fra sydvest. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt.
Køkkenet fremstår som et originalt, malet forrammekøkken med masser af charme – opdateret med nyere bordplade og integreret opvaskemaskine, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Boligen rummer derudover tre gode værelser, badeværelse samt bryggers. De originale detaljer er bevaret og skaber en rød tråd gennem hjemmet – en kvalitet, der er svær at finde i nyere boliger.
Kælderen er et stort aktiv med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder – oplagt til opbevaring, hobby eller fremtidig optimering.
danbolig byder velkommen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkefaldet 37, Hasle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.046 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
Tornskadevej 31, Pipkvarteret, 8210 Aarhus V
Helenelyst 328, 8220 Brabrand
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Hougårdsvej 34, st. tv., 8220 Brabrand
Forestil dig et liv på Bakkefaldet 37, Hasle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hasle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hasle kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Hasle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.