Tranebærvej 15A
8220 Brabrand

5.498.000 kr. 182 m² 6 rum
Kontantpris 5.498.000 kr.
Ejerudgift 3.329 kr.
Boligareal 182 m²
Grundareal 700 m²
Rum 6
Energimærke

RUMMELIG 60’ER-VILLA MED FLOT KIG, SKØN HAVE OG GOD PLANLØSNING

Velkommen til en rummelig og velholdt villa, hvor der er god plads til både familieliv, gæster og de mere praktiske behov. Boligen ligger på en rolig vej med gode naboer og et dejligt grønt udsyn, som giver en skøn fornemmelse af luft og ro.

Huset er opført i ét plan med en stor underetage, og tilsammen får man en bolig med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder. Hertil kommer garage og en bolig, der løbende er opdateret, blandt andet med tag fra 2013, køkken fra Invita fra 2013 og to flotte, renoverede badeværelser fra 2021.

INDRETNING
Stueetagen byder på en god og funktionel planløsning med entré, køkken, badeværelse, værelse og en stor stue, der bliver boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er fra Invita og har en fin forbindelse til husets øvrige opholdsarealer.

Fra stuen er der et dejligt kig mod de grønne omgivelser, og de originale gulve er med til at give boligen en god og klassisk karakter.

I underetagen får man virkelig meget ekstra plads. Her er flere værelser, et flot badeværelse, bryggers samt gode disponible arealer, der kan indrettes og bruges efter familiens behov. Det kan eksempelvis være teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelser eller god opbevaring.

Begge boligens badeværelser er renoveret i 2021 og fremstår flotte og moderne.

OMRÅDET
Her får man en rolig beliggenhed med gode naboer og et dejligt grønt udsyn. Området indbyder til et afslappet hverdagsliv, samtidig med at man har byen og hverdagens faciliteter inden for rækkevidde.

En bolig til familien, der prioriterer god plads, en funktionel indretning og rolige omgivelser, men samtidig gerne vil have en bolig med muligheder for at tilpasse sig familiens behov.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1966
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	182 m²
Kælder	102 m²
Garage	18 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	5.498.000 kr.
Ejerudgift	3.329 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.981 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.106 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering