Hovedgaden 47, st. th.
8220 Brabrand
-
2.298.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 4.123 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED - TÆT PÅ SØERNE - GL. BRABRAND
Selvom der reelt er tale om en lejlighed, er der en rækkehusfornemmelse over boligen: egen indgang i stueplan, direkte udgang til fællesarealer og en følelse af at bo i eget hus snarere end i en etageejendom, idet man ingen overbo har i to af værelserne.
Lejligheden består af tre gode værelser og en rummelig stue med godt lysindfald fra de fine vinduespartier. Fra stuen er der naturlig adgang til køkkenet fra 2021 af mærket INVITA, som fremstår lyst og indbydende. Badeværelset med stilrene elementer og elegant udtryk er ca. 10 år gammelt og byder blandt andet på separat bruseniche.
Lejligheden er godt disponeret og byder på en god planløsning, som henvender sig til både den nystartede familie og som en seniorvenlig bolig. Fra boligen er der desuden nem adgang til fællesområdet i baggården med både et overdækket fællesareal og en privat fælleshave, hvor sol og fællesarrangementer kan nydes.
OMRÅDET
På Hovedgaden befinder du dig midt i det bedste fra Brabrand. Der er kun få minutters gang til Brabrand Sø, hvor du kan nyde en stille aften, sejle en tur i kajak eller løbe videre via Brabrandstien til Årslev Engsø. Er du til mere kuperet terræn, ligger de charmerende Brabrand Bakker inden for gåafstand.
Fra lejligheden er der kort afstand til Brabrand Idrætsanlæg med aktiviteter for børn og voksne i alle aldre. Nærområdet byder på fred og idyl, indkøb, skole og daginstitutioner samt kort afstand til Aarhus midtby.
Lejligheden er en del af en sund ejerforening med god plads til parkering af både bil og cykler.
danbolig glæder sig til at byde velkommen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovedgaden 47, st. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1988 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Grundareal | 886 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.123 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.564 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.807 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Hougårdsvej 34, st. tv., 8220 Brabrand
Arnegårdsvej 32, 8230 Åbyhøj
J.P. Larsens Vej 38, 8220 Brabrand
Forestil dig et liv på Hovedgaden 47, st. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brabrand, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brabrand kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Brabrand kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi skulle have en bolig med plads til fire personer, mulighed for parkering og adgang til en have. Det var virkelig svært at finde inden for vores budget uden at skulle meget langt ud af byen, men lige netop her fik vi det hele til en overraskende god pris."
"Kvarteret er en virkelig fed kombination af Hovedgadens byliv og Brabrands natur, og samtidig er det virkelig godt forbundet til både midtbyen og motorvejsnettet."
"Brabrand Sø er nærmest i vores baghave, så her er vi næsten altid ude at gå en tur med vores gæster."
"Lejligheden ligger i gåafstand til både Netto og Rema 1000, og hvis man skal handle stort ind, så er Bilka i Tilst ikke langt væk."
"Lejlighedens store køkken-alrum er vores leverum, og det er her, børnene leger, mens vi laver mad, og hvor vi slapper af, når børnene er puttet."
"Vores børn bliver større og større, og vi drømmer om vores eget hus, hvor vi kan bo, når de bliver teenagere - med alt, hvad der hører til."
"Lejligheden har egen indgang, og endda to af slagsen - én i hver ende. Så med direkte indgang fra gaden og nem udgang til fælleshaven og parkeringspladserne bag lejligheden er det nærmest som at bo i et rækkehus - bare væsentligt billigere."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.