Sellerihaven 18, Aasum
5320 Agedrup

4.295.000 kr. 165 m² 5 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.273 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 744 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne villa fra 2022 med lys, kvalitet og en planløsning, der bare fungerer

Der er tænkt over både hverdagen, lyset og sammenhængen på Sellerihaven 18. Villaen er opført i 2022 og fremstår som et moderne familiehjem, hvor kvaliteten kan mærkes, og hvor planløsningen er lige så vellykket som boligens lyse og enkle udtryk. I får 165 kvm bolig på en 744 kvm grund med fire værelser og to badeværelser – og ikke mindst nogle virkelig gode fællesrum.

Køkken-alrummet er det naturlige centrum i huset. Det lyse køkken er indrettet med en stor køkkenø, som giver god arbejdsplads og samtidig gør køkkenet til en aktiv del af samværet. Rundt om spisepladsen sørger de store vinduespartier for et flot lysindfald og udsyn til haven, mens den gode akustik er med til at gøre rummet behageligt, selv når huset er fuldt af liv.

Fra alrummet er der en åben og naturlig overgang til stuen. Det giver et stort, sammenhængende opholdsmiljø, men samtidig er rummene tilpas opdelt til, at de hver især har deres egen funktion og stemning. Stuen er rummelig, lys og nem at indrette, og kontakten til terrassen og haven er med til at trække udelivet helt ind i boligen.

Planløsningen fungerer særligt godt til familien. Børne- og forældreafdelingen er placeret, så der både er plads til fællesskab og privatliv, og med fire værelser og to badeværelser er her gode rammer om en travl hverdag. Dertil kommer praktiske funktioner som bryggers og gode opbevaringsmuligheder.
Udelivet er mindst lige så vellykket. Den store træterrasse ligger perfekt placeret langs boligens opholdsrum og giver mulighed for flere forskellige zoner til spisebord, loungemøbler og afslapning.

Haven er flot anlagt med grøn plæne og fine beplantninger, men samtidig holdt enkel og overskuelig, så tiden kan bruges på at nyde den frem for at passe den.

Sellerihaven 18 er kort sagt et gennemført hjem, hvor det nyere byggeri, den gode indretning og de indbydende udearealer tilsammen skaber nogle rigtig gode rammer om familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Byggeår	2022
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Carport	35 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	744 m²

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	2.273 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.435 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering