Villa

Sandagervej 14, Seden
5240 Odense NØ

  • 2.595.000 kr. 95 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.503 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 702 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Moderne villa på 150 etagemeter med skøn have og udestue

Sandagervej 14 er en velholdt villa til salg på en stille vej i Seden, hvor du hurtigt fornemmer roen og den hyggelige atmosfære. De store vinduespartier vender mod den skønne, ugenerede have, og indretningen virker varm og imødekommende med gode løsninger fra kælder til stueplan. Opholdsafdelingen samler stue og køkken i et funktionelt rum, og både stueplan og kælder rummer badeværelse samt god plads til hverdagens behov, opbevaring og hobby. Fra stuen er der adgang til udestue og terrasse mod vest/nordvest, så du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Seden er et attraktivt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, Fjordagerhallen, indkøb, Odense centrum og naturoplevelser ved Odense Å og Seden Strand.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1963
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 95 m²
Kælder 55 m²
Udestue 8 m²
Carport 17 m²
Carport 15 m²
Grundareal 702 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.503 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.556 kr.

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Rolig hverdag i Seden – tæt på det hele

Sandagervej 14 i Seden giver jer en hverdag, der hænger godt sammen. I bor tæt på skole, børnehus, indkøb og et aktivt foreningsliv med Fjordagerhallen, mens naturen langs Odense Å og ved Seden Strand ligger lige om hjørnet. Samtidig er der kort køretur til Odense centrum og nem adgang til Ring 3.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 213.295
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Seden

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Seden
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for den rolige beliggenhed, den hyggelige have og de mange muligheder i huset. Samtidig er der kort afstand til indkøb, natur, skole og Odense centrum – en kombination, der har været helt rigtig for vores familie."

Sådan er kvarteret

"En stille og tryg villavej med en god blanding af børnefamilier, unge og ældre. Her er en rar stemning, nem adgang til både skov, strand, indkøb, skole og offentlig transport."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser altid den lyse stue med udsigt til haven og den istandsatte kælder, som har fungeret fantastisk med et stort badeværelse og bryggers, og et gæsteværelse. Mange bliver overraskede over, hvor meget ekstra plads huset faktisk rummer."

Her handler vi

"Vi handler typisk i Rema 1000 og Netto, som begge ligger i nem cykelafstand. Derudover er der kort til flere specialbutikker i Skibhus og indkøbsmuligheder i området."

Her slapper vi af

"På lune sommeraftener nyder vi haven og terrassen, mens skoven tæt på indbyder til gåture og frisk luft året rundt. Det har været vores pusterum i en travl hverdag."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at komme tættere på vores familier. Det er en beslutning, der handler om vores næste kapitel – ikke om huset, som vi har været utroligt glade for."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset føles markant større end sine 95 m², fordi den istandsatte kælder er meget anvendelig. Den har givet os ekstra plads til både gæster, daglige gøremål, opbevaring og fungerer derved som en naturlig del af boligen. Book en fremvisning, og bliv forelsket i huset."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 95 m2

Opret søgeagent
Villa

Flenstoftevænget 4, 5230 Odense M

2.998.000 kr. 100 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt august 2026
Rækkehus
Solgt

Duedalen 52, 5240 Odense NØ

100 m² 4 rum
Solgt august 2026
Villa
Solgt

Holmehusvej 3, 5000 Odense C

130 m² 3 rum
Solgt august 2026
Villa
Solgt

Bakkegårdsvej 7, 5390 Martofte

210 m² 9 rum
Solgt juli 2026
Villa
Solgt

I.A.Larsensvej 13, 5300 Kerteminde

114 m² 4 rum