Sandagervej 14, Seden
5240 Odense NØ
-
2.595.000 kr.
95 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.503 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne villa på 150 etagemeter med skøn have og udestue
Forestil dig et liv på Sandagervej 14, Seden, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Udestue | 8 m² |
| Carport | 17 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.503 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.400 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.556 kr. |
Åbent og lyst opholdsrum
Stuen og køkkenalrummet har et fantastisk lysindfald fra de store vinduer ud mod haven. De åbne rum byder på en indbydende atmosfære, hvor hverdagens samvær let udfolder sig med adgang til terrasse og have.
Velplacerede værelser i lyse rammer
Husets værelser ligger med nem adgang til øvrige rum. Store vinduer lader dagslyset strømme ind og giver en rolig atmosfære. Planløsningen sikrer, at værelserne er placeret ideelt for både børn og voksne.
Udeliv på Sandagervej 14
Haven byder på grønne omgivelser og terrasser med god plads til aktiviteter. Her får du adgang til udestue og masser af sol, perfekt til afslapning og leg eller hyggelige stunder året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandagervej 14, Seden
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig hverdag i Seden – tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.295 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Seden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for den rolige beliggenhed, den hyggelige have og de mange muligheder i huset. Samtidig er der kort afstand til indkøb, natur, skole og Odense centrum – en kombination, der har været helt rigtig for vores familie."
"En stille og tryg villavej med en god blanding af børnefamilier, unge og ældre. Her er en rar stemning, nem adgang til både skov, strand, indkøb, skole og offentlig transport."
"Vi viser altid den lyse stue med udsigt til haven og den istandsatte kælder, som har fungeret fantastisk med et stort badeværelse og bryggers, og et gæsteværelse. Mange bliver overraskede over, hvor meget ekstra plads huset faktisk rummer."
"Vi handler typisk i Rema 1000 og Netto, som begge ligger i nem cykelafstand. Derudover er der kort til flere specialbutikker i Skibhus og indkøbsmuligheder i området."
"På lune sommeraftener nyder vi haven og terrassen, mens skoven tæt på indbyder til gåture og frisk luft året rundt. Det har været vores pusterum i en travl hverdag."
"Vi flytter for at komme tættere på vores familier. Det er en beslutning, der handler om vores næste kapitel – ikke om huset, som vi har været utroligt glade for."
"Huset føles markant større end sine 95 m², fordi den istandsatte kælder er meget anvendelig. Den har givet os ekstra plads til både gæster, daglige gøremål, opbevaring og fungerer derved som en naturlig del af boligen. Book en fremvisning, og bliv forelsket i huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.