Utzons Allé 24
5240 Odense NØ
-
3.995.000 kr.
174 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.302 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 807 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa fra 2019 med fem værelser og gulvvarme i hele huset
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med køkkenø, god bordplads og direkte forbindelse til spiseafdelingen. Herfra er der åben adgang til den rummelige stue, som får et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Planløsningen gør det let at samle familie og venner, samtidig med at der er plads til hverdagens rolige stunder.
Villaen rummer hele fem værelser, hvoraf forældreafdelingen er placeret separat med eget badeværelse. Derudover får I endnu et badeværelse samt et stort bryggers med god opbevaringsplads og egen indgang. Gulvvarme i alle rum bidrager til en behagelig komfort overalt i boligen.
Udendørs venter en overskuelig og rummelig have med gode terrasser, carport og skur. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til H.C. Andersen Skoven, indkøb, stisystemer og hverdagens faciliteter. Her får I en moderne villa, hvor I kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.
Forestil dig et liv på Utzons Allé 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åsum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åsum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 807 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.302 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.765 kr. |
Familiens naturlige samlingspunkt
Køkken-alrummet er boligens hjerte med en stor køkkenø, god arbejdsplads og masser af plads omkring spisebordet. Her er en naturlig forbindelse til den lyse stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til terrassen og haven.
Plads til hele familien
Boligen er indrettet med hele fem værelser, hvilket giver gode muligheder for børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Forældresoveværelset har eget badeværelse, mens husets andet badeværelse betjener resten af boligen. Et rummeligt bryggers fuldender den praktiske indretning.
Nem hverdag både ude og inde
Grunden på 807 m² giver god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, mens terrasserne indbyder til hyggelige stunder i solen. Carport og skur giver praktiske rammer til bil, cykler og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Utzons Allé 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.295 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Åsum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 174 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Boels Bro 24, 5330 Munkebo
Duedalen 52, 5240 Odense NØ
Holmehusvej 3, 5000 Odense C
Bakkegårdsvej 7, 5390 Martofte