Egebæksvej 40
5000 Odense C
-
4.295.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.695 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 814 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med fantastisk lys og attraktiv beliggenhed
Husets mest markante rum er den flotte tilbygning fra 2005, hvor loft til kip, synlige bjælker og flere ovenlysvinduer skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her strømmer dagslyset ind og giver stuen en lys og behagelig atmosfære året rundt. Rummet har en størrelse og indretning, som gør det oplagt som familiens naturlige samlingspunkt med plads til både afslapning og gæster.
I åben forbindelse til opholdsrummene ligger køkken-alrummet, som giver gode rammer om hverdagen. Køkkenet har fine arbejdsforhold og god skabsplads, mens spiseafdelingen skaber et naturligt bindeled mellem køkken og stue. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers, badeværelse samt tre gode værelser fordelt på husets plan. På førstesalen finder I to rummelige værelser samt en anvendelig hems, der giver ekstra muligheder til hobby, opbevaring eller ophold.
Udendørs venter en hyggelig og privat have, hvor beplantning, græsplæne og terrasser skaber gode rammer om udelivet. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde haven i læ for både sol og sommerregn. Derudover er der god plads til parkering på grunden.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byliv, indkøb, skoler og hverdagens øvrige faciliteter. Samtidig bor I i et roligt og etableret kvarter, hvor både familier og par vil føle sig hjemme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egebæksvej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 814 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.695 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.173 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.421 kr. |
Tilbygning med loft til kip og fantastisk lysindfald
Køkken-alrum med plads til hverdagen
Privat have med gode opholdsrum ude
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Fabers Alle 85, 5300 Kerteminde
Åsumvej 431, 5240 Odense NØ
Mågevej 62, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Vilhelminevej 1, 5000 Odense C
Forestil dig et liv på Egebæksvej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv beliggenhed tæt på byliv, natur og hverdagens faciliteter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Det perfekte kvarter for børn/unge at vokse op i. Kan også noget for senior med ex. kolonihave tilknyttet med indgang fra baghaven. "
"Gode dagtilbud og nærliggende skole samt boldklub. Tæt på gode indkøbsmuligheder og natur/havn. "
"Gode grundareals kvadratmeter med sydvendt have og flere udendørs spots. Ugeneret fra andre matrikler. Mange kvadratmeter i grundplan. "
"Skibhusvej "
"Spisesteder og de nære beværtninger. "
"Blevet for stort for os med 1. sal (bliver ikke brugt)"
"Tilstandsrapport og el er opdateret med diverse tiltag. Total indflytningsklar. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.