Engtoften 2, Agedrup
5320 Agedrup
-
3.695.000 kr.
303 m²
8 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.597 kr.
- Boligareal 303 m²
- Grundareal 1.289 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Bindingsværkshus med sjæl, plads og 107m2 stort værksted/garage
Selvom ejendommen er opført i 1882, har huset energimærke B. Det betyder, at du får en energivenlig bolig, som er blevet flot renoveret med respekt for det oprindelige udtryk.
Boligen rummer hele 303 m² fordelt over to plan. Allerede udefra møder du en gennemført æstetik, hvor husets originale karakter er bevaret med omtanke – og indvendigt fortsætter den gode oplevelse. Huset fremstår lyst og indbydende med synlige bjælker, brede plankegulve og fine detaljer, der vidner om husets historie – alt sammen i flot og opdateret stand. I stueplan finder du en stor entré, en rummelig stue og spisestue med udgang til terrassen, et stort køkken med god arbejdsplads og opbevaring, to soveværelser samt et badeværelse og et vaskerum med toilet. På førstesalen venter fire store rum – bl.a. med synlige hanebånd og hyggelige skråvægge – et stort badeværelse og en ekstra stue, som i dag anvendes til yogarum. Dertil kommer et disponibelt rum med god opbevaringsplads. Hele længen mod vest er ombygget til bolig i 2017 og 1. salen herpå nybygget i 2023.
Til ejendommen hører en stor fritliggende garage på 107 m², som åbner op for mange anvendelsesmuligheder – værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt fjerde.
Haven er velplejet og privat, omkranset af hæk og med god plads til både leg og afslapning. Indkørslen er anlagt med perlesten og giver en flot ankomst.
Engtoften ligger på en rolig vej midt i Agedrup – en bydel med stærkt fællesskab, pasningsmuligheder, skole og let adgang til både motorvejen og Odense C.
Her får du et hus med karakter, funktionalitet og muligheder – noget, man sjældent ser i netop denne kombination.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engtoften 2, Agedrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1882 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 303 m² |
| Garage | 107 m² |
| Grundareal | 1.289 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.597 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.135 kr. |
Bindingsværk og stråtag med karakter
Rummelighed og sjæl i opholdsrummene
Gode værelser og gennemført badeværelse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C
Vilhelminevej 1, 5000 Odense C
Mågevej 86, Midskov, 5370 Mesinge Fyn
Gerthasminde 41C, 5000 Odense C
Persillehaven 53, Bullerup, 5320 Agedrup
Forestil dig et liv på Engtoften 2, Agedrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Agedrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Agedrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig vej, tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Agedrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.