Lille Strandvej 2
2635 Ishøj

5.495.000 kr. 152 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.619 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 702 m²
Rum 4
Energimærke

MODERNE 1-PLANSVILLA NÆR STRANDEN

DEJLIG MURSTENS-VILLA OPFØRT I KLASSISKE OG GEDIGNE MATERIALER

LAVE DRIFTSOMKOSTNINGER OG GODT ENERGIMÆRKE MED KARAKTER B

Velkommen til Lille Strandvej 2
Denne dejlige villa har en udsøgt og meget populær beliggenhed nær stranden. I har således den mest fantastiske natur meget tæt på jeres bolig og dette giver selvsagt et væld af muligheder. Hvad enten det er til løbeturen, en strandtur om sommeren, en dejlig lufte-tur med hunden eller den lange vitamin-givende gåtur.

Villaen har en nem indretning for familie i alle aldre og størrelser. Villaen er opført i 1985 og således et mere moderne og velisoleret byggeri end andre boliger i området. Der er igennem årene foretaget mange flotte moderniseringer, og for de fleste vil ejendommen være 100% indflytningsklar. I den store lyse vinkelstue kan der etableres et ekstra værelse hvis der er behov.
Der er skiftet til et smukt og stilfuldt køkken der er beliggende centralt og er villaens naturlige samlingspunkt. Der er et formidabelt lysindfald og et godt samspil mellem hus og have.

Der er en god størrelse på værelserne, og ejendommen er derfor god til jer med såvel små som store børn.

Lys og indbydende villahave med en fin størrelse græsplæne samt et meget stort og praktisk terrasse-areal. Terrassen kan indrettes på forskellig vis og der er plads til store selskaber og easy living!

BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE SPÆNDENDE VILLA

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1985
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Carport	24 m²
Grundareal	702 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.619 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.687 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.907 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	24.365
Skatteprocent	25%
Grundskyld	6,5‰
Kirkeskat	0,9%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ishøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ishøj

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, da vi ønskede os et mindre og nyere hus. Vores 4 børn var flyttet hjemmefra og vi var klar til at komme videre. Dette hus var virkelig pænt, vi så nogle muligheder for at gøre det lidt mere moderne, og der var/er en fantastisk stor og lukket terrasse. Huset er meget lyst. "

Sådan er kvarteret

"Her er meget stille! Ingen larm fra hverken tog eller vej. Vi er glade for vores naboer og kender i sær til dem i nr. 4 og nr. 3. Vi hjælper hinanden med at passe lidt på vores huse, når vi ikke er hjemme. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster synes at vores køkken alrum er helt fantastisk. Den der er i køkkenet er også med i stuen og i selskabet. De opdager ofte nye blomster i haven, når de besøger os om sommeren."

Her handler vi

"Vi handler i Bilka og eller i nærområdet - Netto - Lidl og Rema"

Her slapper vi af

"Til daglig nyder vi vores fjernsynskrog og om sommeren nyder vi terrassen og den lille krog, hvor vi har loungemøbler. Vores barnebarn er helt vild med pavillonen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi boede i Karlslunde i over 17 år og savner området. Derfor har vi taget den store beslutning at sælge og flytte tilbage. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Området omkring strandparken er lige ned ad vejen. Det er et helt fantastisk sted og gå en tur og hilse på Oscar under broen (en trold). Vi synes selv vi har fået et super dejligt og flot køkken-alrum-stue. Vi nyder stilheden."