Kælkebakken 31, Stevnstrup
8870 Langå
-
900 m²
975.000 kr. -
Kontantpris
975.000 kr. - Ejerudgift 1.053 kr.
- Grundareal 900 m²
-
Attraktiv byggegrund i Stevnstrup
Her får I en velbeliggende grund på 900 m² med en attraktiv, højtliggende placering i et roligt og familievenligt kvarter. Grundens terræn og placering giver særdeles gode forudsætninger for at skabe en bolig, hvor lysindfald, udeliv og udsigt tænkes ind fra første streg. Fra en fremtidig bolig vil der være mulighed for at udnytte den høje beliggenhed og skabe flotte kig over området.
Lokalplanen giver mulighed for opførelse af et moderne parcelhus i åben-lav bebyggelse, og her er plads til at realisere mange boligdrømme. Forestil jer et arkitekttegnet hjem med store vinduespartier, køkken-alrum som samlingspunkt, integreret garage, skønne terrasser mod solen og en have med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Lokalplanen giver desuden mulighed for både klassiske villaer med udnyttet tagetage og moderne 2-plansløsninger.
Stevnstrup er et særdeles eftertragtet lokalsamfund, især blandt børnefamilier. Her kombineres trygge omgivelser og et stærkt lokalmiljø med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I byen finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Grunden ligger desuden direkte ud til områdets stisystem, som giver børnene mulighed for trygt at gå til og fra skole uden at skulle krydse en vej – en særlig fordel for børnefamilien i hverdagen. Naturen omkring Gudenåen indbyder samtidig til gå-, løbe- og cykelture året rundt..
Pendleren får samtidig optimale forhold med få minutters kørsel til Randers og hurtig adgang til E45, hvilket gør det nemt at nå både Aarhus, Viborg og resten af Østjylland.
Som en ekstra økonomisk fordel oplyser sælger, at tilslutningsafgifter til vand, regnvand, spildevand og el allerede er betalt, ligesom fjernvarme er ført frem til grunden, hvilket reducerer de fremtidige tilslutningsomkostninger betydeligt.
Kælkebakken 31 er kort sagt byggegrunden til jer, der ønsker friheden til at skabe et nyt hjem præcis efter egne ønsker kombineret med en attraktiv beliggenhed, gode byggevilkår og et stærkt lokalsamfund.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kælkebakken 31, Stevnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 975.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.053 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.858 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.566 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Randers
Havrevej 28, Mejlby, 8981 Spentrup
Bygaden 14, Uggelhuse, 8960 Randers SØ
Hasselvænget 19, 8990 Fårup
Godset 21, 8870 Langå
Forestil dig et liv på Kælkebakken 31, Stevnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grensten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grensten kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.945 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Grensten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.