Østergade 31, Laurbjerg
8870 Langå
-
3.695.000 kr.
206 m²
6 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.737 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 2.997 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Liebhaveri med stor taglejlighed i udhuset fra 2021
Her venter 206 kvm bolig, mere end 200 kvm udhus med"taglejlighed" og en stor grund på knap 3.000 kvm. Flere skønne terrassemiljøer – både under åbenhimmel og overdækket – giver plads til lange sommerdage, mens den private udendørs wellnessafdelingmed sauna og vildmarksbad tilfører en luksus, man sjældent finder hjemme i egen have.
Bag de klassiske hvide facader og røde tegltage gemmer sig samtidig en gennemmoderniseret ejendom, hvor det oprindelige udtryk møder moderne komfort og gennemtænkte løsninger.
Ejendommen er moderniseret fra 2021 og byder blandt andet på luft-til-vand-varmepumpe, solcelleanlæg med stor batteripakke, omfuget stuehus samt eksklusivt KREUM-køkken og badeværelsesmøbel, hvor de trætappede hjørner og elegante messingdetaljer giver rummene et helt særligt udtryk.
Østergade 31 er kort sagt en ejendom for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige – medmasser af plads, gennemførte detaljer, hverdagsluksus og muligheder, som de færreste ejendomme kan matche.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 31, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft-vand varmepumpe |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 1963 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Udhus | 128 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Grundareal | 2.997 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.737 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.051 kr. |
Lys og venlig bolig med gode fællesrum
Mulighedsrigt udhus med "taglejlighed"
Udelivet fortjener næsten sit eget kapitel
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Randers
Skomagervej 15, 8920 Randers NV
Nyvangsvej 22, 2. th., 8900 Randers C
Hostrupsvej 47, 8870 Langå
Havrevej 28, Mejlby, 8981 Spentrup
Forestil dig et liv på Østergade 31, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 50.073 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.