Møgelvangsvej 18, Dalbyover
8970 Havndal
-
1.295.000 kr.
229 m²
2 ha
8 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.418 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende boliglandbrug i naturskønne Dalbyover
Velkommen til Møgelvangsvej 18 – et velholdt boliglandbrug med en skøn beliggenhed midt i den hyggelige landsby Dalbyover. Her bor du omgivet af åbne marker og vidtstrakte landskaber, hvor roen og naturen sætter rammen om hverdagen. En oplagt bolig for dig, der drømmer om frisk luft, god plads og et mere afslappet tempo.
Boligen rummer hele 229 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på to plan samt en rummelig kælder på 139 kvm. Huset fremstår særdeles velholdt - nyt tag i 2023 på stuehuset - og det byder på en funktionel planløsning.
Til ejendommen hører desuden et rummeligt udhus på 148 kvm, som giver rig mulighed for værksted,hobby eller opbevaring, samt en dobbelt carport med forberedt installation til ladestander. På grunden findes også et drivhus med både vand og el.
Forestil dig et liv på Møgelvangsvej 18, Dalbyover, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalbyover, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalbyover kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 229 m² |
| Kælder | 139 m² |
| Udhus | 148 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.154 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.711 kr. |
2 stuer og køkken
Storetkøkken med god skabsplads og plads til spiseafdeling – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggeligtv-stue, hvorfra der er udgang til en dejlig, sydvestvendt muret terrasse. Fra tv-stuen er der adgang gennem dobbelte franske døre til den lyse og rummelige opholdsstue med plads til både spisebord og sofagruppe.
6 værelser og 2 badeværelser
Rummelig entré med trappe tilbåde 1. sal og kælder. I stueplan er der et stort værelse med adgang til et mindre værelse samt badeværelse. Herudover er der et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. På førstesalen er der et stort repos med adgang til et soveværelse med walk-in closet, tre yderligere værelser, et stort multirum samt et badeværelse med både spa og bruseniche. Kælderen byder på flere disponible rum. med egen indgang fra gårdspladsen.
Udhus og dobbelt carport
Ejendommen omfatter ca. 2 hektar jord, der smukt omkranser boligen og giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobbydyr, haveprojekter eller blot nydelsen af de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden et rummeligt udhus på 148 kvm, som giver rig mulighed for værksted,hobby eller opbevaring, samt en dobbelt carport med forberedt installation til ladestander. På grunden findes også et drivhus med både vand og el.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møgelvangsvej 18, Dalbyover
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Møgelvangsvej 18, Dalbyover og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Dalbyover kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.