Åvej 8
8870 Langå
-
1.575.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 1.575.000 kr.
- Ejerudgift 2.137 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 725 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
1-plans villa i naturskønne Langå
Her får I en velholdt villa på over 150 boligkvadratmeter, som fremstår i en flot, original stil og giver jer mulighed for løbende at sætte jeres eget præg. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til Gudenåen, smukke naturområder og de mange stisystemer, der indbyder til gå- og løbeture året rundt. Langå er en attraktiv stationsby med alt, hvad hverdagen kræver, herunder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fitnesscenter, et aktivt foreningsliv og gode togforbindelser til blandt andet Randers og Aarhus.
Kort sagt får I her en regulær og velindrettet villa med masser af muligheder, en familievenlig planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.
Forestil dig et liv på Åvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 725 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.575.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.137 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.779 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.010 kr. |
Hjemmets hjerte
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Den hyggelige, indbyggede pejseindsats skaber en varm atmosfære, mens udgangen til den vestvendte terrasse gør det nemt at trække udelivet med ind på de lune sommerdage. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads og har samtidig direkte forbindelse til bryggerset.
Familievenlig planløsning
I den modsatte ende af boligen finder I husets fire gode værelser, hvoraf tre er med indbyggede skabe. Boligen rummer desuden et stort badeværelse med både badekar og bruseniche samt et praktisk gæstetoilet – begge med gulvvarme. Ved ankomst kan bilen parkeres tørt i carporten, hvorfra der er direkte adgang til det praktiske bryggers med vaskefaciliteter. Alternativt bydes I velkommen via entréen med plads til sko og overtøj.
Vestvendt terrasse og carport
Udendørs venter en grund på over 700 kvm med en dejlig vestvendt terrasse, der danner de perfekte rammer om grillmiddage og afslappende aftener i solen. Haven er anlagt primært med græs og smukt beplantet med flere større træer, som skaber en hyggelig og grøn atmosfære. Hertil kommer et praktisk skur samt carport med god plads til både bil og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.800.000 kr. på omkring 153 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Randers
Staldgårdsgade 2B, 2. th., 8900 Randers C
Aalborggade 33, 8940 Randers SV
Færgevej 13, Udbyhøj, 8970 Havndal
Oust Møllevej 39, 8920 Randers NV