Lisbjerg Vænge 6, Lisbjerg
8200 Aarhus N

8.495.000 kr. 223 m² 7 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.951 kr.
Boligareal 223 m²
Grundareal 2.320 m²
Rum 7
Energimærke

Arkitekttegnet Lasse Larsen-villa på stor grund i Lisbjerg

Arkitekttegnet Lasse Larsen-villa på stor grund i Lisbjerg På Lisbjerg Vænge 6 ligger denne arkitekttegnede Lasse Larsen-villa fra 2004 med 223 m² bolig, en stor grund på 2.320 m² og en 72 m² garage. Huset er opført i ét plan og har en karakteristisk arkitektur med røde mursten, højt til loftet og en god planløsning. Det lyse køkken har god bordplads, masser af opbevaring og en stor køkkenø, der giver god plads omkring madlavningen. Herfra er der åben forbindelse til spiseområdet, mens en lav væg skaber en naturlig overgang videre til stuen uden at lukke rummene af fra hinanden. De høje, mørke loftsflader står i kontrast til de hvide vægge og giver opholdsrummene et særligt udtryk, og de mange vinduer sørger samtidig for et godt lysindfald. Stuen har god plads til flere zoner og direkte udgang til en stor, hævet terrasse. Herfra er der udsyn over haven og de grønne omgivelser, og terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Boligen rummer fire værelser, og flere af dem har fine størrelser, gode vinduespartier og lofter der går igen, som en varm detalje i denne del af huset. Værelserne har god plads til både seng og opbevaring, mens der i fordelingsgangen er plads til kontor, legerum eller et multirum. I boligen er der to badeværelser – det ene med både separat bruseniche, badekar og god skabs- og bordplads, mens det andet har bruseniche. Hertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaring. Der er desuden gulvvarme i hele boligen. Udenfor får I en grund, der giver huset god plads omkring sig. Store græsarealer, fine hække, træer og flere terrasseområder danner ramme om haven, og ved huset er der god plads til spiseområder og afslapning. Ejendommen suppleres af en 72 m² garage med to porte og en stor, belagt indkørsel, så der er gode forhold til både biler, opbevaring og de praktiske behov i hverdagen. Derudover giver beliggenheden i Lisbjerg jer rolige og grønne omgivelser samtidig med, at Aarhus er tæt på. Der er kort afstand til Skejby, gode forbindelser til motorvejsnettet og nem adgang ind mod byen. Samtidig ligger både skov og åbne landskaber tæt på, hvilket gør det let at komme ud i naturen. Særligt ved dette område er fællesarealerne tæt på boligen i form af gynger, fodboldbane og borde/bænkesæt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Gulvvarme
Byggeår	2004
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	223 m²
Garage	72 m²
Grundareal	2.320 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	4.951 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	49.719 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.618 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering