H.C. Andersens Boulevard 40B, 1. tv.
1553 København V

8.250.000 kr. 107 m² 3 rum
Kontantpris 8.250.000 kr.
Ejerudgift 6.412 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 3
Energimærke

Sjælden mulighed – 107 veldisponerede m² med stor altan og en attraktiv kvadratmeterpris centralt i København!

Velkommen til H.C. Andersens Boulevard 40B, 1. tv.,1553 København V.

Her får du lyse opholdsrum, gode indretningsmuligheder og en bolig, der passer til mange forskellige behov.

Du bydes velkommen i en god entré med masser af opbevaringsplads til både sko, overtøj og hverdagens praktiske fornødenheder.

Herfra fordeles lejlighedens rum på en funktionel og naturlig måde, hvilket skaber en god sammenhæng mellem boligens forskellige opholdsarealer.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en stor altan mod gården, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsarealet i årets varme måneder.

Den store stue giver gode indretningsmuligheder med plads til et komfortabelt sofaarrangement samt øvrigt møblement efter behov. De store vinduespartier sikrer et flot og naturligt lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære.

Soveværelset er rummeligt og giver god plads til en stor seng samt garderobeløsning, så der er rig mulighed for at indrette et funktionelt og behageligt soveområde.

Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med separat bruseniche samt fuld vaskesøjle, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel.

Alt i alt får du en stor og velholdt lejlighed i god stand med en attraktiv kombination af størrelse, lys, funktionalitet og udeareal.

Yderligere får du her en attraktiv beliggenhed, hvor du bor tæt på både byliv, vand og offentlig transport. Her får du en central placering med nem adgang til hverdagens behov og byens mange muligheder.
Området giver let adgang til resten af København, hvad enten du bevæger dig til fods, på cykel eller med offentlig transport.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1903
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	107 m²
Grundareal	713 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	8.250.000 kr.
Ejerudgift	6.412 kr.

Finansiering
Udbetaling	415.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.715 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.275 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu