Havneholmen 24, st. tv.
1561 København V

6.895.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 6.895.000 kr.
Ejerudgift 5.077 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

I første række til vandet, med lys, sol og to store altaner på attraktiv placering på Havneholmen!

Nu har du muligheden for at blive den næste ejer af denne veldisponerede 2-værelses lejlighed på Havneholmen med flot kig til vand. Her får du en stor toværelses med to store altaner. Samtidig bor du få minutters gang fra Fisketorvet, Havnebadet, metro, S-tog, Kødbyen og Indre By.

LEJLIGHED: Lejligheden er en høj stuelejlighed, som er trukket tilbage fra gadeplan og derfor opleves både privat og ugeneret. Allerede i entréen mødes du af en rummelig fordeling, hvorfra boligens rum tilgås. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue, som ligger i åben forbindelse og giver masser af plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, herfra er der udgang til lejlighedens ene altan, som bliver en naturlig forlængelse af alrummet og giver gode muligheder for at nyde solen, vandet og udelivet.
Soveværelset er stort og med god plads til både dobbeltseng og garderobeløsning.
Badeværelset er rummeligt og godt indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme. En oplagt bolig til både singlen, parret eller dem, der ønsker ekstra plads i en af Københavns mest attraktive bydele.

P-PLADS: Det er muligt at købe p-plads i aflåst kælder i nabo ejerforeningen på Havneholmen. Pris: 500.000 kr. med en ejerudgift på 220 kr. pr. måned. P-kælder ligger under den hvide ejendom, hvor man finder nedkørsel mellem Havneholmen nr. 38 og nr. 48.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 2009 med en flot murstensfacade og et pænt energimærke B. Her er elevator, kælderrum og adgang til parkeringskælder, hvor der kan lejes parkeringspladser via Newsec. Der er desuden mulighed for at købe parkeringspladser gennem Heimstaden i naboejendommen. Ejerforeningen byder på en lang række attraktive faciliteter, herunder en gæstelejlighed på 72 m², som kan lejes til overnattende gæster. For de aktive findes både kajak- og SUP-rum, og foreningen råder over 26 bådpladser, som kan lejes, når de er ledige. Under opgang 42 findes desuden et fælles beboerværksted. Husdyr er tilladt i henhold til foreningens gældende regler.

OMRÅDE: Havneholmen er et af Københavns mest attraktive områder for dig, der ønsker at kombinere livet ved vandet med byens mange muligheder. Her bor du få skridt fra havnepromenaden, Havnebadet og de grønne opholdsarealer langs vandet, samtidig med at Fisketorvet, Kødbyen, Engholmene og Jernbanebyen ligger lige rundt om hjørnet. Metro, S-tog og cykelstier bringer dig hurtigt videre til resten af København, mens caféer, restauranter, indkøb og biograf gør hverdagen både nem og levende. Her får du en beliggenhed, hvor natur, havneliv og storby mødes på bedste vis.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2009
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	8
Boligareal	84 m²
Grundareal	2.296 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.895.000 kr.
Ejerudgift	5.077 kr.

Finansiering
Udbetaling	345.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.487 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.509 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering