Olivia Hansens Gade 36, 1. th.
1799 København V
-
10.495.000 kr.
122 m²
6 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.691 kr.
- Boligareal 122 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Lys hjørnelejlighed. 5-værelses. 2 badeværelser. Stor altan. Fantastisk planløsning
LEJLIGHED: Allerede når du træder ind i lejligheden, mødes du af en lys og indbydende atmosfære og en planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Entréen giver god plads til overtøj og opbevaring og leder naturligt videre ind i boligens køkken alrum.
Hjemmets hjerte er det imponerende køkken-alrum og stue i ét – et åbent og indbydende leverum med god plads til både stort spisebord, sofaområde og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med køkkenø, gode opbevaringsløsninger og elegante materialevalg, som passer perfekt til boligens moderne udtryk her med indbygget træreol som varmer rummet op. De store vinduespartier trækker masser af naturligt lys ind og skaber en skøn rumfornemmelse dagen igennem.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her er der plads til både loungemøbler eller spiseplads og hyggelige sommeraftener med udsigt til det levende bymiljø.
Lejligheden rummer i alt 3 gode soveværelser med en ideel opdeling mellem privatliv og fællesarealer. Den ene del af boligen er indrettet som en separat forældreafdeling med eget badeværelse, hvilket giver en eksklusiv stemning i hverdagen. På den modsatte side af alrummet finder du yderligere to værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor.
I det lyse hjørne af lejligheden finder du endnu en stue, som tilfører boligen ekstra luft og fleksibilitet. Her kan man indrette TV-stue, bibliotek, kontor, soveværelse eller et ekstra opholdsrum alt efter behov.
Boligen byder desuden på hele to badeværelser, hvilket giver en ekstra luksus i dagligdagen – særligt for familien eller når man har gæster på besøg.
Generelt fremstår lejligheden stilren, moderne og indflytningsklar med materialer af høj kvalitet og et elegant udtryk, som passer perfekt til den kvalitetsbevidste køber.
EJENDOM: Lejligheden er beliggende i Nebelong Hus – en moderne ejendom fra 2025 med en attraktiv placering i Carlsberg Byen. Ejendommen fremstår elegant og tidssvarende med fokus på både æstetik, funktionalitet og komfort.
Her får du adgang til et hyggeligt fælles gårdmiljø, aflåst cykelparkering samt brugsret til kælderrum. Derudover er ejendommen en del af et veldrevet område med flotte fællesarealer og en eksklusiv stemning, som kendetegner den nye del af Carlsberg Byen.
OMRÅDE: Beliggenheden i Carlsberg Byen er noget helt særligt. Her bor du midt i et af Københavns mest attraktive og levende kvarterer, hvor historisk arkitektur møder moderne byliv.
Inden for kort afstand finder du hyggelige caféer, gode restauranter, specialbutikker, fitness, indkøb og grønne områder. Området summer af liv og har samtidig en rolig og eksklusiv atmosfære.
Derudover er offentlig transport let tilgængelig med både S-tog, metro og busforbindelser tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København – både i hverdagen og når byen skal nydes.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Olivia Hansens Gade 36, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Etage | 1. |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 25 |
| Boligareal | 122 m² |
| Grundareal | 9.148 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.691 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 61.471 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.359 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Landlystvej 65G, 1. tv., 2650 Hvidovre
Enghavevej 14, 5. tv., 1674 København V
Reventlowsgade 20, 3. tv., 1651 København V
Kapselgade 4, 3. 25., 1799 København V
Forestil dig et liv på Olivia Hansens Gade 36, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby og Carlsbergkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby og Carlsbergkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Valby og Carlsbergkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.