Ingerslevsgade 112, 2. th.
1705 København V

7.195.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 5.962 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 4
Energimærke

Klassisk herskabsstemning med moderne kant og byens bedste udsigt

Boligens hjerte: Lys, luft og udsigt Lejligheden byder velkommen med klassiske detaljer som smuk stuk og elegante rosetter, der vidner om ejendommens historie. Boligens absolutte trumfkort er den store spisestue, hvor en flot karnap bader rummet i et fantastisk lysindfald.
Herfra – samt fra stuen og det ene soveværelse – kan du nyde en unik, uforstyrret udsigt over Jernbanebyen, Sydhavnen og de arkitektoniske Kaktus-tårne. Det er en udsigt, der giver en sjælden følelse af luft og vidde midt i storbyen.
Moderne komfort i stilrene rammer Lejligheden er løbende opdateret, så du ikke skal gå på kompromis med hverdagens luksus:

Køkken: Et flot, nyere køkken med varme træfronter, der skaber kontrast til den strømlinede og hygiejniske bordplade i stål. Her er der plads til både madlavning og hygge.
Badeværelse: For Københavner-lejligheder er dette badeværelse i en liga for sig selv. Det er stort, udført i tidløse hvide klinker og har naturligvis separat bruseniche og behagelig gulvvarme.

Optimal planløsning til parret eller børnefamilien Med to gode soveværelser, en hyggelig stue og den store spisestue er lejligheden yderst fleksibel. Den er ideel til det unge par, der ønsker kontor eller gæsteværelse, eller til den lille børnefamilie, der prioriterer en rolig base tæt på alt.
Bonus: Flere naboer i opgangen har allerede etableret store altaner mod det hyggelige gårdmiljø, hvilket åbner op for spændende muligheder for at udvide boligens uderum i fremtiden. Beliggenhed: Det bedste af Vesterbro Du bosætter dig lige i smørhullet mellem det rå Vesterbro og det nye København.

Børnefamilien: Med Skolen ved Dybbølsbro lige om hjørnet er hverdagens logistik sikret i trygge rammer.
Det urbane liv: En kort gåtur tager dig til Kødbyen, hvor byens bedste restauranter, barer og gallerier ligger side om side.
Transport & Indkøb: Med Dybbølsbro Station og Fisketorvet i baghaven har du alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde.

Kort sagt: En indflytningsklar perle med sjæl, moderne faciliteter og en udsigt, man aldrig bliver træt af.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	90 m²
Grundareal	492 m²

Økonomi
Kontantpris	7.195.000 kr.
Ejerudgift	5.962 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.691 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.360 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu