Hedebygade 17, 1. tv.
1754 København V

4.195.000 kr. 43 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.833 kr.
Boligareal 43 m²
Rum 2
Energimærke

Lys. Gode rum. solrig altan. Central beliggenhed

Velkommen til Hedebygade 17, 1. tv. – en yderst indbydende og veludnyttet lejlighed, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt. Her får du en bolig med skønne, rummelige opholdsrum, et stilrent badeværelse, et hyggeligt køkken-alrum med plads til både madlavning og samvær samt en dejlig altan, der forlænger boligen ud i det fri. Lejligheden fremstår i super god stand, og er løbende blevet renoveret. Den er ideel til dig, der ønsker en kombination af funktionalitet og charme – hvad enten du er studerende, single eller et par, der drømmer om en attraktiv base i byen.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren, bydes du velkommen i en indbydende fordelingsentré med plads til både overtøj og sko. Badeværelset fremstår flot og velholdt med et moderne, stilrent udtryk. Her får du detaljer som indbyggede spots, varme i gulvet, en elegant glasafskærmet bruseniche og et lækkert rainshower, der tilsammen skaber en følelse af hverdagsluksus. Værelset er dejlig rummeligt med god plads til en stor fritstående seng og klædeskab. Lejlighedens hjerte finder du i det skønne køkken-alrum – et naturligt samlingspunkt med masser af plads til både afslapning og samvær. Her kan du nemt indrette et hyggeligt sofahjørne, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med elegante, lyse fronter og en flot, mørk bordplade, der skaber en eksklusiv kontrast. Her er der rig mulighed for at udfolde dine kulinariske evner, og som en ekstra komfort er der naturligvis også opvaskemaskine, der gør hverdagen lidt nemmere. Som prikken over i’et byder lejligheden på en skøn altan med plads til et hyggeligt cafésæt, det perfekte sted at nyde den friske luft, en kop kaffe eller et glas vin i rolige omgivelser. Lejligheden fremstår generelt i rigtig god stand, og er indflytningsklar og så voksede Tove Ditlevsen også op på samme gade. Lyder det som noget for dig? Så skal denne lejlighed opleves!

EJENDOMMEN: Ejendommen er fra 1884, og løbende renoveret. Til ejendommen hører også en dejlig unik stor grøn gård, som er til fri afbenyttelse. Her har du brugsret til kælderrum, du finder fællesvaskeri i gården og et festlokale, som kan lejes. Det er tilladt at holde husdyr, med bestyrelsens godkendelse af dyret. Ejendommen ligger desuden tæt på Enghave Plads metro st. Som du kan gå til på 4 minutter.

OMRÅDE: Hedebygade er beliggende i et af Københavns mest levende og eftertragtede kvarterer, hvor byens puls møder hyggelig, lokal stemning. Her bor du centralt med kort afstand til både Vesterbro, Frederiksberg og Indre By, hvilket giver dig et væld af muligheder lige uden for døren. Området byder på et rigt udvalg af caféer, specialbutikker og grønne åndehuller. Du er kun en kort gåtur fra Sønder Boulevard, som er et populært samlingssted med grønne arealer, legepladser og hyggelige spots til både afslapning og sociale stunder. Derudover ligger Kødbyen tæt på, hvor du finder nogle af byens bedste restauranter, barer og et pulserende natteliv.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1884
Ombygget	2000
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	43 m²
Grundareal	282 m²