Vestre Stationsvej 46, 2.
5000 Odense C
-
1.850.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.529 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig 3-værelses, god planløsning
Velkommen indenfor i en rummelig og veldisponeret lejlighed på Vestre Stationsvej 46, 2, hvor du får gode rum, en fleksibel planløsning og en central placering midt i Odense.
Fra entréen har du adgang til det store badeværelse, som fremstår rummeligt og funktionelt med separat bruseniche.
Lige fremme fra entréen finder du lejlighedens stue, som har en god størrelse og fine indretningsmuligheder. I forbindelse med stuen ligger det ene af boligens to værelser, som egner sig oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Til højre for entréen ligger køkkenet, som imponerer med sin størrelse. Her er der rigtig god plads til både madlavning, opbevaring og eventuelt en hyggelig spiseafdeling i den ene ende. Det giver boligen en fleksibel anvendelse, hvor stuen og værelserne kan udnyttes optimalt.
For enden af køkkenet finder du lejlighedens andet værelse, som ligeledes har en god størrelse og fine muligheder for skabsopbevaring.
En bolig med en stærk planløsning, gode rum og masser af anvendelighed – oplagt til både parret, den lille familie, den studerende eller som delevenlig bolig.
Område
Med adresse på Vestre Stationsvej bor du centralt i Odense med byens mange tilbud inden for kort afstand. Her er du få minutters gang fra gågaden, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv skaber en levende og attraktiv hverdag.
Samtidig har du nem adgang til både banegården, letbanen og gode busforbindelser, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, pendlere og bymennesker. Uddannelsesinstitutioner som UCL, SDU og det nye OUH nås nemt, og byens øvrige faciliteter ligger ligeledes tæt på.
En beliggenhed, der kombinerer byliv, bekvemmelighed og stærke transportmuligheder.
Ejendommen
Ejendommen er endnu ikke en del af en ejerforening, hvorfor der vil blive etableret en ejerforening i forbindelse med købet af lejligheden.
Til ejendommen hører en dejlig fælleshave, som emmer af liv og charme i sommermånederne. Her er der gode muligheder for at nyde udelivet i rolige rammer midt i byen.
Derudover er der skur til hver lejlighed i haven, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Som en ekstra fin detalje er der også fællestoilet tilknyttet haven, hvilket gør det nemt og bekvemt at invitere gæster over til hyggelige sommerdage og havearrangemente
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestre Stationsvej 46, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1885 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 320 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.529 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.980 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.667 kr. |
Imponerende stort køkken med plads til spiseafdeling
Stærkt indrettet med to værelser og stort badeværelse
Grøn fælleshave midt i byen og eget skur
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 11, 2. tv., 5000 Odense C
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Vestre Stationsvej 46, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed tæt på gågade, letbane og uddannelse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.