Lundsgårdsvej 13, st., Bolbro
5200 Odense V
-
1.345.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.150 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med god plads, og masser af potentiale
Velkommen indenfor i en lejlighed med masser af potentiale og en klassisk planløsning.
Fra entréen finder du på højre hånd det rummelige køkken, som byder på god plads og et hyggeligt grønt kig til fælleshaven. Overfor åbner de to stuer en suite sig – et fleksibelt opholdsrum med mulighed for at indrette både spise- og opholdsstue.
Soveværelset ligger i forlængelse af køkkenet og fremstår regulært med et roligt kig til haven. Herfra er der direkte adgang til badeværelset, som er rummeligt og indrettet med separat bruseniche.
En bolig med en klassisk rumfordeling og gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Område
Lundsgårdsvej er beliggende i det populære Bolbro, som de senere år har udviklet sig til et attraktivt område for både studerende og familier. Her får du en god balance mellem pris, beliggenhed og hverdagens bekvemmeligheder.
Letbanen er i kort afstand og forbinder dig hurtigt med både Odense C, banegården og SDU/OUH. Samtidig bor du i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, grønne områder og et aktivt foreningsliv.
Bolbro er desuden kendt som et af byens sportslige samlingspunkter med faciliteter som Odense Isstadion og flere idrætsanlæg lige i nærheden.
Ejendommen
Ejendommen byder på en hyggelig fælleshave, som skaber en grøn ramme om hverdagen. Derudover er der carport med tilhørende skur.
I kælderen findes fælles vaskefaciliteter samt badeværelse, og hver lejlighed har eget privat kælderrum med gode opbevaringsmuligheder
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundsgårdsvej 13, st., Bolbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1911 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.150 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.285 kr. |
To fleksible stuer en suite
Rummeligt køkken og roligt soveværelse
Grøn fælleshave, carport og gode kælderrum
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 11, 2. tv., 5000 Odense C
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Lundsgårdsvej 13, st., Bolbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktive Bolbro – Tæt på letbane og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.