Gravene 1, st.
5000 Odense C
-
1.795.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.888 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Moderne stuelejlighed, midt i Odense C
Velkommen til en skøn stuelejlighed med en attraktiv og central beliggenhed. Boligen åbner sig direkte ind i det indbydende køkken-alrum, som udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og køkkenet fremstår moderne og velholdt i tidløse materialer.
Videre i boligen finder du et rummeligt badeværelse, der fremstår stilrent og funktionelt indrettet. Bagerst i lejligheden ligger det store soveværelse med god plads til både dobbeltseng, skrivebord og opbevaring. Herfra er der udgang til en mindre gård, hvor du samtidig har nem adgang til ejendommens vaskerum.
En velindrettet bolig, der kombinerer byliv med praktisk hverdagskomfort.
Område
Med adresse på Gravene bor du midt i Odense C – tæt på alt, men samtidig let tilbagetrukket fra byens mest trafikerede strøg. Her har du gåafstand til offentlig transport, dagligvarebutikker, caféer, restauranter og byens pulserende kulturliv.
Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for kort afstand, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både studerende og byelskere, der ønsker at have det hele lige uden for døren.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en mindre og veldrevet ejerforening. Der er adgang til fælles faciliteter, herunder en hyggelig fælles terrasse og vaskerum, som gør hverdagen nem og bekvem.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gravene 1, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 71 m² |
| Grundareal | 211 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.888 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.168 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.167 kr. |
Stort og moderne køkken-alrum
Lækkert badeværelse og stort soveværelse
Hyggeligt gårdmiljø og velfungerende forening
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 11, 2. tv., 5000 Odense C
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Buchwaldsgade 55, st. tv., 5000 Odense C
Forestil dig et liv på Gravene 1, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Den ultimative bybeliggenhed midt i Odense C
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Følelsen af at bo midt i byen, mærke pulsen i sekundet man træder udenfor, men samtidig have sin egen private del, af det rum byen udgør er bare fantastisk. Helt privat, selvom man er i byen. "
"Findes ikke meget smukkere i Odense, eller i Danmark. Nørregade, Gravene og fisketorvet er hjertet i byen i min ærlige mening."
"Tagterassen, badeværelset, det store værelse bagved og ikke mindst at trods stuen er smal, så kan det nemt fungere som en stue, /spisestue alrum i rigtig New Yorker stil."
"Overalt:) "
"Inden for 50-100 meter har du vel 50 forskellige muligheder, så det afgør du selv:) "
"Børn, Job og uddannelse"
"God investering! Odense centrum bliver bare mere og mere attraktivt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.