Dronningensgade 2B, 3. th.
5000 Odense C
-
2.295.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.742 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar perle i Dronningensgade med udsigt og parkering
Indretning: Velkommen til en fuldstændig indflytningsklar lejlighed. Du træder direkte ind i det hyggelige køkken-alrum, hvor du straks bemærker det gode lysindfald og den charmerende udsigt over byens tage og kirken. Hele boligen er renoveret i flotte materialer, og køkkenet står knivskarpt. Planløsningen er yderst fleksibel med en fordelingsgang, der giver adgang til to værelser – oplagt som både soveværelse og kontor, eller som delelejlighed med to soveværelser. Badeværelset fremstår, ligesom resten af lejligheden, i flot og nyere stand.
Område: Dronningensgade er kendt for sin sjæl: Smukke, farverige facader, årlige loppemarkeder og rolige, ensrettede veje – alt sammen få meter fra gågadenettet. Her får du både byliv og ro. Du har nem adgang til grønne områder som Ansgar Anlæg, Kongens Have og havnemiljøet. Beliggenheden er desuden ideel for pendlere, da du bor i gåafstand til Banegården og har Letbanen lige om hjørnet på Vestre Stationsvej.
Ejendommen: Her bor du trygt og godt kun 2 minutters gang fra bylivet. Ejendommen er sikret med gitterport og dørtelefon, så uvedkommende ikke har adgang. Ejerforeningen har en sund økonomi, professionel administrator og vicevært til den daglige vedligeholdelse, så hverdagen er nem for dig. Som et kæmpe plus er der tilknyttet en fælles gårdhave med mulighed for parkering.
Kunne dette være din næste bolig på Vesterbro? Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronningensgade 2B, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1916 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Erhverv | 518 m² |
| Grundareal | 659 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.742 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.535 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.684 kr. |
Det moderne hjerterum
Udsigt og ro på toppen
Fleksibel indretning og gårdmiljø
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 11, 2. tv., 5000 Odense C
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Dronningensgade 2B, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
Dronningensgade – Sjæl og charme i centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.