Skibhusvej 11, 2. tv.
5000 Odense C
-
2.995.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.764 kr.
- Boligareal 114 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig lejlighed, med klassisk herskabelig charme
Velkommen til en indbydende og rummelig lejlighed med en klassisk planløsning, god rumfordeling og masser af muligheder for at indrette sig efter behov.
Du træder ind i en lang og praktisk fordelingsgang, som skaber en naturlig forbindelse mellem boligens rum. Først mødes du af en hyggelig tv-stue med god plads og fine muligheder for opbevaring. I forlængelse heraf åbner lejlighedens primære stue sig – et lyst og stemningsfuldt opholdsrum, hvor der er oplagt mulighed for at indrette både spiseafdeling og sofamiljø i en flot sammenhæng.
Overfor stuerne ligger køkkenet, som fremstår pænt og funktionelt med et roligt kig mod gårdmiljøet.
Bagerst i lejligheden finder du boligens værelsesafdeling. Til venstre ligger det rummelige master bedroom med god plads til garderobe, mens det andet værelse også har en rigtig fin størrelse og direkte udgang til egen vestvendt altan. Her er der god skabsplads, i form af de indbyggede skabe, som går fra gulv til loft. Ydermere, har du et fint kig ned til den hyggelige baggård.
Badeværelset er centralt placeret i boligen og fremstår moderniseret, indbydende og udført i stilrene materialer.
Område
Med adresse på Skibhusvej får du en placering i et af Odenses mest populære og levende kvarterer. Her har du alt til hverdagen lige i nærheden – fra dagligvarebutikker og caféer til specialforretninger og lokale spisesteder.
Skibhuskvarteret er kendt for sin særlige kombination af byliv, nærvær og lokal charme. Samtidig er der kort afstand til både havnemiljøet, grønne områder og centrum, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både studerende, par og byelskere.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og professionelt administreret ejerforening, hvor der er styr på rammerne. Til boligen hører brugsret til både kælderrum og loftsrum.
Foreningen råder desuden over fælles gårdhave, vaskerum og tørrerum, og ejendommen fremstår generelt velholdt og veldrevet.
📞. Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59. Vi glæder os til at fremvise boligen
Forestil dig et liv på Skibhusvej 11, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 114 m² |
| Grundareal | 565 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.080 kr. |
To skønne stuer en suite
Lejligheden byder på to skønne og lyse stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Den ene stue er ideel som en hyggelig tv-stue med gode opbevaringsmuligheder, mens den primære stue giver rig plads til at indrette et sammenhængende spise- og sofamiljø. Fra stuerne er der nem adgang til boligens pæne og funktionelle køkken, hvor du kan nyde kigget til gården.
Gode værelser og vestvendt altan
Værelsesafdelingen rummer to gode værelser. Det store master bedroom har god plads til en rummelig garderobe. Det andet værelse er ligeledes af en fin størrelse og byder på praktiske indbyggede gulv-til-loft-skabe samt udgang til lejlighedens egen vestvendte altan, hvor du kan nyde udsigten over den hyggelige baggård.
Moderniseret badeværelse og gode fællesfaciliteter
Centralt i boligen finder du et lækkert, moderniseret badeværelse i stilrene materialer. Som beboer får du desuden brugsret til både kælder- og loftsrum samt adgang til ejerforeningens velholdte fællesfaciliteter, der blandt andet tæller en hyggelig gårdhave, vaskerum og tørrerum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skibhusvej 11, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Det populære Skibhuskvarter
Skibhusvej 11, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på alt, handle muligheder, studie steder, havnebad, shopping, caféer og restauranter, offentlig transport, alt hvad man skal bruge er inden for 5-15 minutter på gåben. "
"Fantastisk ejerforeningen med søde mennesker, der er en hyggelig park med legeplads lige ovre på den anden side af vejen. "
"Den smukke lukkede baggård med det store træ, der føler du nærmest, at du er ude i naturen. Den samme følelse får du også på den hyggelige altan, hvor du har solen stort set hele dagen. "
"Netto, Kvickly, COOP 365, Rema 1000 og Føtex Food. Alt dette mellem 5-10 minutter på gåben."
"Den fantastiske park på den anden side af vejen. Baker boys, et hyggelig bageri/cafe, med dejlig bagværk. Biografen ved banegården. Storms pakhus der også er lige rundt om hjørnet er også et fantastisk sted. "
"Vi er begge færdige med at studere, vi har fået et barn og er klar til et nyt kapitel i hus."
"Smuk, hyggelig og charmerende lejlighed, med uendeligt mange muligheder. Den har både fungeret som bofællesskab for 3 venner, da vi studerede, og i dag fungerer den som en fantastisk familie bolig. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.