Læssøegade 134, st.
5230 Odense M
-
2.895.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 4.202 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i Hunderup-kvarteret
Velkommen indenfor i en charmerende og veldisponeret lejlighed med en god rumfordeling og masser af muligheder.
Fra entréen er der nem adgang til boligens rum. Til venstre finder du det ene af lejlighedens to værelser, mens det andet er placeret for enden af fordelingsgangen. Begge værelser har gode anvendelsesmuligheder og kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
På modsatte side åbner stuen sig med en dejlig rummelighed og et fantastisk lysindfald. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som fremstår lyst, rummeligt og indrettet i pæne materialer.
Derudover byder boligen på to gode disponible rum i kælderen, som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring, hobby eller hjemmearbejde. Til lejligheden hører desuden et fint badeværelse samt endnu et rummeligt badeværelse i opgangen med separat bruseniche.
Område
Læssøegade er beliggende i det populære Hunderupkvarter – et af Odenses mest attraktive og stemningsfulde områder. Her bor du tæt på både natur og byliv, med Odense Å mod nord og Fruens Bøge mod syd.
Kvarteret er kendt for sine smukke villaer, rolige gader og arkitektoniske kvaliteter. Samtidig er du kun få minutter fra gågadenettet, caféer, indkøb og byens mange tilbud. Den bevarende lokalplan for området sikrer, at kvarterets historiske udtryk og særlige atmosfære bevares.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en velfungerende anpart, hvor der er et godt forhold mellem anpartshaverne. Til boligen hører brugsret til to gode kælderrum samt toilet.
Fællesfaciliteterne tæller blandt andet en skøn fælleshave, som er et stort plus i sommerhalvåret og skaber en hyggelig ramme om udelivet.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Læssøegade 134, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thomas Kingos, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thomas Kingos kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.202 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.760 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.645 kr. |
Dejlig rummelighed og fantastisk lysindfald
Stuen åbner sig op med en skøn rummelighed og et fantastisk lysindfald, der skaber et lyst og indbydende opholdsrum. I forlængelse af stuen ligger lejlighedens køkken, der er indrettet i pæne materialer og fremstår både lyst og rummeligt.
Veldisponerede værelser med mange muligheder
Boligen har en rigtig god rumfordeling, hvor begge værelser nemt kan tilgås fra entréen og fordelingsgangen. Værelserne har særdeles gode anvendelsesmuligheder og kan let indrettes lige efter dine behov, hvad enten du mangler et soveværelse, et gæsteværelse eller et kontor.
Fleksibel kælder og skøn fælleshave
Lejligheden byder på stor fleksibilitet i hverdagen med brugsret til to gode disponible rum og et toilet i kælderen, hvilket er ideelt til opbevaring eller hobbybrug. Udendørs kan du glæde dig over en skøn fælleshave, som er et stort aktiv i sommerhalvåret for anpartens beboere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Læssøegade 134, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo i det attraktive Hunderupkvarter
Læssøegade 134, st. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Thomas Kingos kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.