Møllervænget 12
5230 Odense M
-
8.895.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 8.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.670 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 735 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Her får du en unik villa, der kombinerer klassisk arkitektur og oprindelig charme med en gennemført renovering, hvor kvalitet, æstetik og respekt for husets historie er tænkt ind i hver eneste detalje.
Ejendommen råder over hele 266 etagemeter og er beliggende på en dobbelt matrikel bestående af henholdsvis 487 m² og 248 m² – i alt 735 m² grund.
Nuværende ejer har nænsomt og med stor omtanke renoveret ejendommen fra kælder til kvist. Der er blandt andet foretaget opdateringer af tag, vinduer, køkken, badeværelser, bryggers, el og VVS, men uden at gå på kompromis med den oprindelige karakter.
Tværtimod er der gjort en dyd ud af at bevare og fremhæve husets særlige arkitektoniske udtryk. De eksisterende forsatsruder i stuen er eksempelvis bevaret, mens sprosser på vinduerne understøtter husets oprindelige stil.
Indvendigt fortsætter det særlige udtryk. Gulvene er bejdset, de originale brune døre er bevaret, og den klassiske terrazzo er nænsomt bevaret på både badeværelse og i kælder. Flere steder er terrazzoen ført op ad væggene, hvilket tilfører boligen et helt særligt og gennemført præg.
Boligen byder på en særdeles attraktiv planløsning med blandt andet to badeværelser, et på stueplan og et på førstesalen, samt et ekstra toilet i kælderen.På førstesalen findes tre store værelser og badeværelse, som giver god plads til en stor familie og mulighed for at indrette sig efter familiens behov.
Kælderen er langt mere end blot traditionel kælder. Med god loftshøjde, direkte adgang og en naturlig integration med resten af boligen er her et væld af anvendelsesmuligheder – eksempelvis hjemmekontor, træningsrum, hobbyafdeling, teenageafdeling eller praktisk opbevaring.
I bryggerset er der desuden adgang til egen sauna og brusefaciliteter – en detalje, der understreger ejendommens fokus på komfort og livskvalitet.
Udenfor venter en skøn og ugeneret have, med gode muligheder for at nyde udelivet fra morgen til aften, og uanset tidspunktet på dagen er det muligt at finde en solrig plet.
Samtidig er haven bemærkelsesværdigt privat og uforstyrret – en sjælden kvalitet, når man ønsker at bo centralt i Odense.
Til ejendommen hører desuden dobbelt carport, mens den oprindelige garage i dag fungerer som praktisk opbevaringsplads.
Her får du en indflytningsklar oase i Odense, hvor den klassiske stil er bevaret og løftet gennem en omfattende renovering. Resultatet er et hjem med sjæl, karakter og moderne komfort – og en beliggenhed, der er svær at matche.
En sjældent udbudt ejendom i Hunderup, hvor kvalitet, historie, beliggenhed og livskvalitet går op i en højere enhed.
Det her er ikke bare et hus, der skal ses.
Det skal opleves – og mærkes.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllervænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 171 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 735 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.670 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 445.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.149 kr. |
Gennemført renovering med respekt for husets sjæl
Tværtimod er der gjort en dyd ud af at bevare og fremhæve husets særlige arkitektoniske udtryk. De eksisterende forsatsruder i stuen er eksempelvis bevaret, mens sprosser på vinduerne understøtter husets oprindelige stil.
Indvendigt fortsætter det særlige udtryk. Gulvene er bejdset, de originale brune døre er bevaret, og den klassiske terrazzo er nænsomt bevaret på både badeværelse og i kælder. Flere steder er terrazzoen ført op ad væggene, hvilket tilfører boligen et helt særligt og gennemført præg.
Plads til hele familien
På førstesalen findes tre store værelser og badeværelse, som giver god plads til en stor familie og mulighed for at indrette sig efter familiens behov.
Kælderen er langt mere end blot traditionel kælder. Med god loftshøjde, direkte adgang og en naturlig integration med resten af boligen er her et væld af anvendelsesmuligheder – eksempelvis hjemmekontor, træningsrum, hobbyafdeling, teenageafdeling eller praktisk opbevaring.
I bryggerset er der desuden adgang til egen sauna og brusefaciliteter – en detalje, der understreger ejendommens fokus på komfort og livskvalitet.
En sjælden mulighed i Hunderup
En sjældent udbudt ejendom i Hunderup, hvor kvalitet, historie, beliggenhed og livskvalitet går op i en højere enhed.
Det her er ikke bare et hus, der skal ses.
Det skal opleves – og mærkes.
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Tranehøjen 376, Dyrup, 5250 Odense SV
Toftevej 52, Render, 5690 Tommerup
Kirkebakken 15, Bellinge, 5250 Odense SV
Kragemosen 22, Sanderum, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Møllervænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thomas Kingos, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thomas Kingos kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Thomas Kingos kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.