Flintagergårdvej 75, Bellinge
5250 Odense SV
-
4.995.000 kr.
192 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.885 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 701 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa fra 2022 med separat forældreafdeling og sydøst- og vestvendt terrasse
Indenfor får du et naturligt overblik over hjemmet. En separat værelsesafdeling med eget badeværelse egner sig perfekt til børn eller gæster, så privatliv og nærhed går fint hånd i hånd. Her ligger også bryggers til hverdagens opgaver og et kontor, der skaber en rolig ramme om arbejde hjemme.
Husets hjerte er køkkenalrummet, der fungerer som samlingspunkt for familie og venner. Store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære og fin kontakt til haven, og der er plads til både langbord, hyggelige måltider og afslappet samvær. Det tilknyttede depot gør det let at holde orden, og det særskilte vinrum tilføjer et eksklusivt præg, hvor du kan opbevare og præsentere dine favoritter på stemningsfuld vis.
Ved siden af køkkenalrummet ligger stuen som et roligere opholdsrum, hvor du kan trække dig tilbage uden at miste forbindelsen til resten af hjemmet. Herfra fortsætter villaen ind i en forældreafdeling med stort værelse, tilhørende walk-in-område og eget badeværelse, som samlet skaber en privat og komfortabel zone med en luksuriøs følelse i hverdagen.
Fra opholdsrummene er der direkte udgang til velplacerede terrasser, der forlænger boligen ud i det fri og inviterer til udeliv gennem året. Den sydøstvendte terrasse indbyder til rolige morgener og formiddage i solen, mens den vestvendte terrasse er oplagt til hyggelige eftermiddage og aftener. Den omkringliggende have giver gode rammer for leg, afslapning og udeliv for hele familien, og den grønne hæk indrammer grunden på en behagelig måde med både privatliv og kontakt til omgivelserne.
Bellinge er kendt for sit stærke lokalmiljø og en tryg, familievenlig atmosfære, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Gode stisystemer gør det let at komme sikkert til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og hverdagens indkøb klares nemt i nærområdet. Du får samtidig glæde af naturen langs å-stien i den ældre del af Bellinge med fine muligheder for gåture, løb og cykling i rolige omgivelser. Odense ligger kun en kort køretur væk, og den nemme adgang til motorvejen gør det enkelt at pendle på Fyn og videre ud i landet.
Alt i alt får du her en moderne villa med gennemtænkt planløsning, skønne opholdsrum, velplacerede terrasser og et attraktivt nærområde, der tilsammen skaber rammen om et harmonisk og behageligt hverdagsliv i Bellinge. Boligen favner både de praktiske behov og ønsket om hverdagsøjeblikke med ro, nærvær og kvalitet og er klar til at danne ramme om mange gode år fremover.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Flintagergårdvej 75, Bellinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Grundareal | 701 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.885 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.299 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.129 kr. |
Moderne rammer på Flintagergårdvej 75
Funktionelt og lyst køkkenalrum
Skøn stue med godt lysindfald
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Tietgens Allé 39, 5230 Odense M
Prins Haralds Allé 69, Sanderum, 5250 Odense SV
Tranehøjen 376, Dyrup, 5250 Odense SV
Toftevej 52, Render, 5690 Tommerup
Forestil dig et liv på Flintagergårdvej 75, Bellinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bellinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bellinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hyggeligt familieliv i Bellinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Bellinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.