Faaborgvej 98, Dalum
5250 Odense SV
-
3.995.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.185 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 1.370 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa med stor have og masser af plads i attraktive Dalum
Man bydes velkommen i husets entré, hvor der er adgang til et praktisk hobbyrum samt trappe til 1. salen. Boligen rummer hele tre gode og lyse stuer, som skaber en skøn atmosfære med masser af plads til både afslapning og samvær. Det lyse køkken-alrum ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og har udgang til en lækker overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i rolige omgivelser.
Derudover finder I et toilet samt et godt værelse og kontor i stueplan. På 1. salen er der en stor repos og endnu et rummeligt værelse.
Kælderen byder på et badeværelse, bryggers samt to store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Boligen er på 165 veludnyttede kvadratmeter samt 70 m² kælder, og huset fremstår lyst, indbydende og velholdt med mange gode kvadratmeter at udfolde sig på.
Den store og smukke grund giver plads til hele familien med en dejlig plæne og gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder udendørs.
Her får I kort sagt en fantastisk ejendom med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Dalum.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
Forestil dig et liv på Faaborgvej 98, Dalum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 1.370 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.185 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.857 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.540 kr. |
Lyse opholdsrum med god atmosfære
Boligens opholdsafdeling fremstår lys og indbydende med flere hyggelige stuer og en behagelig rumfornemmelse. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, og niveauopdelingen mellem stue og køkken-alrum skaber en spændende dynamik i hjemmet. Køkkenet fremstår moderne og enkelt med gode arbejdsforhold og plads til spiseafdeling tæt ved terrassen og haven.
Mange anvendelige kvadratmeter
Huset tilbyder en fleksibel planløsning med både værelse og kontor i stueplan samt endnu et stort værelse på førstesalen. Kælderen giver ekstra plads i hverdagen med badeværelse, bryggers og to store disponible rum, som kan bruges til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Her er plads til både familien og de mange behov, der følger med.
Stor og stemningsfuld have
Den store grund danner en dejlig ramme om udelivet med grøn plæne, gamle træer og hyggelige kroge til afslapning. Den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde haven i store dele af året, mens børn og gæster får masser af plads at udfolde sig på. Haven har en rolig og privat stemning midt i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Faaborgvej 98, Dalum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Dalum
Faaborgvej 98, Dalum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dalum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.