Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV
-
3.695.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.521 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med pejsestue, stor garage og anvendelig kælder i Dyrup
På Askvej 39 får I en rummelig og velindrettet villa med mange af de kvaliteter, som familier efterspørger. Huset fremstår indbydende med hvid facade, klassisk tegltag og en planløsning, der giver plads til både fællesskab og privatliv.
Fra entréen fordeles boligens rum på en naturlig måde. Hjemmets centrale samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det moderne køkken med køkkenø skaber gode arbejdsforhold og samtidig giver kontakt til resten af familien. Her er plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet, mens de store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære.
Den tilstødende stue giver god plads til sofagruppe og samvær, mens pejsestuen tilfører en særlig stemning med sin markante pejs og hyggelige indretning. Her får man et ekstra opholdsrum, som kan bruges til afslapning, læsehjørne eller TV-stue.
Boligen rummer tre regulære værelser, som gør huset velegnet til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller familien med større børn. Badeværelset på stueplan er placeret praktisk nær værelserne.
Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde haven i store dele af året. Herfra er der adgang til de hyggelige terrasseområder og den nemme have.
Kælderen byder på mange anvendelsesmuligheder med bryggers, stort badeværelse med både kar og bruseniche, depotrum samt disponible rum. De ekstra kvadratmeter giver fleksibilitet til hobbyaktiviteter, træning, hjemmearbejde eller teenageafdeling.
Til ejendommen hører en stor garage samt gode parkeringsforhold på egen grund. Haven er anlagt, så den er nem at vedligeholde, samtidig med at der er plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage.
Dyrup er et populært område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og fritidsaktiviteter. De naturskønne stisystemer langs Odense Å ligger inden for kort afstand, og samtidig er der nem adgang til Odense centrum og motorvejen.
En bolig med mange anvendelige kvadratmeter, hyggelige opholdsrum og en attraktiv beliggenhed.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Askvej 39, Dyrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 44 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.521 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.224 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.229 kr. |
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Køkken-alrummet er indrettet som boligens hjerte med god plads omkring køkkenøen og naturlig forbindelse til spiseafdelingen. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, og rummet inviterer til både hverdagsliv og gæstebesøg. Her opleves en åben og indbydende atmosfære, som gør boligen særligt familievenlig.c
Hyggelige opholdsrum med karakter
Ud over stuen byder huset på en stemningsfuld pejsestue, som giver boligen ekstra personlighed. Pejsen skaber en hyggelig ramme omkring de køligere måneder, mens udestuen forlænger sommeren og skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv.
Fleksible kvadratmeter til familiens behov
Kælderen tilfører boligen stor fleksibilitet med bryggers, badeværelse, depotrum og disponible rum. Uanset om behovet er hjemmekontor, hobbyrum, træningsområde eller teenageafdeling, giver de ekstra kvadratmeter mange muligheder for at indrette boligen efter familiens ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Askvej 39, Dyrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Dyrup
Askvej 39, Dyrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dyrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Der er alt her, man er samtidig tæt på en nedkørsel til motorvejen. 20 minutter på cykel til Odense Centrum, ellers er der er rigtig rigtig gode busforbindelser."
"Her er roligt, mange dagplejer, vuggestuer, børnehaver og skole. Gåfstand til handlemuligheder. På vejen bor der en blanding af børnefamilier i alle aldre og nogen som har boet her i 30 år som os. I er tæt på åstien, skov og forskellige legepladser."
"Alle gæster er vilde med huset forskellige niveauer, især nedgangen til pejsestuen, 5 trin op til børneafdelingen, vores brugbare kælder, lysindfald i køkken/stue og ikke mindst detaljerne i køkkenet. Derudover er haven aflukket med mange solkroge og en nem have."
"Vi ønsker at flytte i lejlighed. Kun 1 hjemmeboende barn tilbage, nu er det tid til en ny familie kan skabe rammerne om deres familie."
"Selvom huset er fra 1966 har der kun været 2 ejere af huset. Vi har boet her i 33 år, kender huset og har sørget for, at det er vedligeholdt inde som ude. Vinduerne er skiftet, huset er nymalet (det er 18 år siden vi maledes sidst og det trængte ikke, vi havde blot brug for at skifte farve)."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.