Troldebakken 4
5560 Aarup
-
3.995.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.348 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 1.714 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa fra 2020 i Aarup med fantastisk udsigt, skøn have og attraktiv beliggenhed
Forestil dig et liv på Troldebakken 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarup Syd og Skydebjerg Sogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarup Syd og Skydebjerg Sogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Carport | 51 m² |
| Grundareal | 1.714 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.348 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.565 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.174 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne udtryk og grønne omgivelser
På Troldebakken 4 får du en indbydende facade og en stor grøn grund, der indrammer boligen smukt. Fra huset kan du nyde grøn udsigt, masser af luft og privatliv.
Indbydende opholdsrum med udsigt
Boligen har en lys stue med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og åben forbindelse til terrassen. Her opleves rummelighed og grønne omgivelser året rundt.
Hjertet i hjemmet med adgang til terrasse
Køkken-alrummet er rummeligt, lyst og meget praktisk placeret tæt på både stue og terrasse. Store vinduer sikrer masser af dagslys og let adgang til hyggelige udemiljøer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Troldebakken 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Livet i Aarup – naturskønne omgivelser og aktivt miljø
Troldebakken 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Aarup Syd og Skydebjerg Sogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fantastisk udsigt og roligt børnevenligt kvarter"
"godt fællesskab, årlige fællesarrangementer"
"Den unikke udsigt i huset "
"Netto, Rema og Menu. Vi bruger alle byens butikker, så meget vi kan"
"På de forskellige skyggefulde og solrige terrasser eller indendørs foran udsigten til skov og himmel. Ved spiseborgen til morgenmaden, kan vi følge med i solopgangens smukke nuancer. "
"Ønsker en anden boligform "
"Fantastisk dejligt og komfortabelt hus. Minimalt vedligehold. Praktisk og æstetisk villa. God plads til gæster og legende børn. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.