Nyfæste 10
5560 Aarup
-
3.495.000 kr.
470 m²
10 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.090 kr.
- Boligareal 470 m²
- Grundareal 3.966 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Enestående villa ved Aarup med stor grund, naturskøn beliggenhed og muligheder
Forestil dig et liv på Nyfæste 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1727 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 10 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 470 m² |
| Udhus | 125 m² |
| Grundareal | 3.966 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.090 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.175 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk bindingsværk og skøn stemning
Med bindingsværk og fine detaljer fremstår ejendommen autentisk og charmerende. Store vinduespartier og flotte indgangspartier byder på et varmt førstehåndsindtryk.
Lyse køkkener og alrum med havekig
To rummelige køkkener og store alrum med masser af dagslys og direkte udsyn til haven. Funktionelle løsninger og god plads gør hverdag og samvær nem og inspirerende.
Naturskøn have og rolige omgivelser
Den store have byder på både grønne plæner, hyggelige terrasser, dam samt det smukke, omkransende træmiljø, som inviterer til udeliv året rundt og fredelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nyfæste 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt og fredeligt nær skov ved Aarup
Nyfæste 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det gamle Nyfæste stuehus emmer af historie og sjæl. Her er højt til loftet både indenfor og udenfor. Huset har en varme og rummelighed for her sig som de fleste kan mærke så snart de træder ind af døren - det kunne vi u hvert fald ⭐️ "
"Vi har kun to naboer på vejen og ellers landmanden som har sin gang på Nyfæste. Nabolaget har altid fungeret og vi har nydt sammenholdet i vore lille “Bulderby”"
"I baghaven er der en sø med bro over til vore helt egen ø. Ydermere en bro over åen som fører over til skoven. Husets hjerte er det store landkøkken med brændeovn og smukke murstens gulv skaber unikke rammer om familiens måltider og hygge stunder."
"Aarup er 5 min i bil væk og Gelsted samme afstand. Aarup har ydermere biograf og musik spillested. "
"Haven og den store træ terrasse har altid skabt rammerne for afslapning og hyggelige stunder. "
"Vi skal flytte tættere på vores børns skole."
"I 2027 bliver denne skønhed af et hus 300 år og husets stamtræ beretter om meget kærlighed og mange skæbner der har haft sin gang her. En unik særlig perle med plads til flere generationer og masser af muligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.