Illebøllevej 12, Illebølle
5900 Rudkøbing
-
695.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.103 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 2.143 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt parcelhus lige ud til marker
Forestil dig et liv på Illebøllevej 12, Illebølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lindelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lindelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 2.143 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.914 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.101 kr. |
Stor og lys stue – mulighed for køkken-a
Hoveddøren byder indenfor til en hyggelig og hjemlig bolig med mange muligheder. Planløsningen sørger for en stor, indretningsvenlig og hyggelig vinkelstue med syd- og vestvendte vinduer samt udgang til terrassen – og da spisekøkkenet ligger ved siden af, får I en nem og oplagt mulighed for at lave køkken-alrum.
Plads og muligheder
Boligen er 160 kvm stor, og den står i en ældre men meget velholdt stand. Foruden stuen og spisekøkkenet sørger planløsningen for et bryggers, et viktualierum, et fyrrum, et gæstetoilet, et badeværelse og hele fire gode, store værelser. Hjemmet egner sig altså til en bred målgruppe, og der er rig mulighed for at modernisere.
Fantastiske udearealer
Villaen ligger på en grund, der tæller hele 2.143 kvm og byder på både for- og baghave. Der er flot beplantning, grønne bede og store græsarealer med plads til leg og aktiviteter, og helt tæt op ad huset venter et stort, sydvendt terrassemiljø, som bliver guld værd i de lune måneder. Prikken over i’et er uden tvivl, at grunden er omgivet af åbne marker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Illebøllevej 12, Illebølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fred, ro og masser af idyl
Illebøllevej 12, Illebølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Lindelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.