Fangelvej 72, Fangel
5260 Odense S
-
1.595.000 kr.
80 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.364 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 866 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggelig bolig med fredelig beliggenhed og skøn have i Fangel
Boligen rummer 80 m², som er indrettet på en funktionel måde med gode opholdsrum og et værelse samt to yderst gode disponible rum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø med køkken/alrum og stue i forbindelse med hinanden. Her opleves et behageligt lysindfald fra flere sider, og de synlige loftsbjælker giver rummet karakter og varme. Der er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og indretningen gør det nemt at samle familie og gæster omkring hverdagen.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og praktisk opbevaring. Fra opholdsrummet er der videre adgang til boligens øvrige rum, som tæller et værelse samt to gode disponible rum. Disse rum giver mulighed for både soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov.
Badeværelset er enkelt og pænt indrettet med separat bruseniche, mens bryggerset giver ekstra værdi i hverdagen med vaskefaciliteter, opbevaringsplads og egen udgang til terrassen.
Udendørs får I en stor grund på 866 m² med god plads omkring boligen. Haven er nem at holde og giver mulighed for både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder og skaber en hyggelig overgang mellem hus og have.
Til ejendommen hører desuden en garage og værksted med plads til både parkering og opbevaring.
Fangel er kendt for sine fredelige omgivelser og nærheden til naturen, samtidig med at man fortsat har kort afstand til Odense, indkøb, skole og daginstitutioner. Byen er samtidig særligt kendt for sit stærke fællesskab, hvor der bliver gjort meget ud af at skabe et godt sammenhold på kryds og tværs af byen. Her mødes naboer, familier og børn naturligt i hverdagen, hvilket gør Fangel til et meget børnevenligt område med trygge rammer og en varm lokal atmosfære.
Ring for en fremvisning
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fangelvej 72, Fangel
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Garage | 28 m² |
| Andet | 25 m² |
| Grundareal | 866 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.364 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.457 kr. |
Lyst og hyggeligt opholdsmiljø
Et værelse, to disponible rum og praktisk bryggers
Skøn have og overdækket terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Hybenvej 93, Hjallese, 5260 Odense S
Vægtens Kvarter 267, Holluf Pile, 5220 Odense SØ
Bjørnemosevej 141, Hjallese, 5260 Odense S
Varpytvej 55, Birkum, 5220 Odense SØ
Forestil dig et liv på Fangelvej 72, Fangel, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fangel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fangel kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolige omgivelser tæt på Odense
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Fangel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.