Villa

Villavej 1, Havbro
9600 Aars

  • 1.095.000 kr. 134 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.144 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 1.036 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familievenlig villa i Havbro med skøn have og attraktiv beliggenhed

På Villavej 1 i Havbro får du en klassisk villa til salg med en gennemtænkt planløsning, der giver funktionelle rammer om hverdagen. Boligen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvor fire regulære værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang med faste skabe. Køkkenet er centralt placeret med god skabsplads og spiseplads, og i direkte forbindelse ligger bryggerset med egen indgang og adgang til viktualierum. Stuen er stor og i vinkel med oplagte zoner til spise- og opholdsafdeling samt udgang til en sydvendt terrasse. Badeværelset ligger centralt ved værelserne. Udenfor venter en skøn, grøn ramme med store græsarealer samt integreret garage og skur. Beliggenheden giver kort afstand til skole, dagtilbud, idræt og indkøb i Aars samt gode pendlermuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 134 m²
Garage 36 m²
Grundareal 1.036 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.144 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.512 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.071 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt september 2026
Landejendom
Solgt

Risevej 27, V Hornum, 9640 Farsø

356 m² 9 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Løgstørvej 52, 9600 Aars

152 m² 5 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Vestergade 61, 9620 Aalestrup

179 m² 5 rum
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Dronningholmvej 38, 9600 Aars

146 m² 4 rum

Rolig hverdag i Havbro nær natur

Fra Villavej i Havbro bliver hverdagen overskuelig med kort afstand til skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøb. Området er et roligt villakvarter tæt på åbent landskab med gode muligheder for gå- og cykelture. Aars og de større byer nås nemt via vej- og busforbindelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.490
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Havbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Havbro
Rigt foreningsliv
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

1 lignende villa i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 134 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Håndværkergade 15, Hornum, 9600 Aars

1.295.000 kr. 143 m² 5 rum