Vores Vej 9, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 4.495.000 kr. 104 m² 4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.929 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 1.205 m²
- Rum 4
-
Sommerhus fra 2022 ved skov og strand i Ellinge Lyng
Sommerhuset er opført i 2022 og rummer 104 m² boligareal, herudover er der en rigtig fin hems, med god plads til hyggerum til de mindste, teenage afdeling, eller sovepladser til den store familie.
Huset er opvarmet med gulvvarme, der forsyndes fra et jordvarmeanlæg. Det er såldes en billig varmekilde, der kan klare at holde huset varmt, i den kolde tid.
Udefra fremstår ejendommen enkel og stilren med sort træbeklædning, hvide vinduer og tagpap med høj hældning. Huset ligger godt på grunden, omgivet af grøn beplantning, høje træer og en rolig sommerhusstemning. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både spisebord, loungestole, krukker og afslappede timer i solen. Her kan sommeren leves ude fra morgen til aften, mens den ugenerede have giver børn, gæster og firbenede venner gode rammer omkring opholdet.
Indenfor mødes I af et lyst og åbent opholdsrum med loft til kip, synlige hanebånd og et flot lysindfald fra flere sider. Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, så madlavning, samvær og afslapning let smelter sammen. Køkkenet er holdt i et klassisk, lyst udtryk med god bordplads, hvide fronter og varme trædetaljer, mens spiseafdelingen ligger centralt i rummet. I stueenden er der plads til sofaområde, lænestole og hyggelige kroge, og fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrassen.
Planløsningen er veludnyttet med tre gode rum i stueplan, hvoraf det ene ligger tæt på køkken og entré og kan bruges som gæsterum, kontor eller ekstra opholdsrum. De øvrige rum ligger mere tilbagetrukket i huset, tæt på bad og gangareal. De to badeværelser er en klar fordel, især når huset er fyldt med familie eller overnattende gæster. Derudover får I bryggers, entré og en hems med tilhørende skunkrum, som giver ekstra anvendelig plads og opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er et stort plus. Området er kendt for sin afslappede sommerhusstemning, nærheden til naturen og den korte afstand til både strand, skov og Odsherreds mange oplevelser. Herfra er der ikke langt til Gudmindrup Lyngs brede sandstrand, hyggelige spisesteder, indkøbsmuligheder og det levende lokalmiljø omkring Højby, Vig og Nykøbing Sj. Vores Vej 9 er kort sagt et nyere, indbydende og velindrettet sommerhus for jer, der ønsker komfort, natur og ægte ferieatmosfære i samme pakke.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vores Vej 9, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 1.205 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.929 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.737 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.403 kr. |
Solrig terrasse til afslapning
Åben og lys stue med loft til kip
Lyst køkken med kig til haven
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby
Solhegnet 20, Ellinge Lyng, 4573 Højby
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng, 4573 Højby
Kohavevej 22A, Ell Kohave, 4573 Højby
Forestil dig et liv på Vores Vej 9, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Afslappet ferieliv i Ellinge Lyng
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.947 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.