Kjeld Tolstrups Gade 22, 1. th.
8000 Aarhus C
-
5.498.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 5.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.642 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
UDEN BOPÆLSPLIGT - Moderne lejlighed tæt på Godsbanen
Man træder ind i boligens rummelige og lyse køkken-alrum, som naturligt fungerer som lejlighedens samlingspunkt. Her er god plads til både en hyggelig sofaafdeling og en spiseplads, så rummet indbyder til både afslapning og hyggelige middage. Det moderne køkken er stilrent og tidløst indrettet med fine materialer og god plads til madlavningen. De store gulv-til-loft-vinduer tilfører rummet et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig og åben fornemmelse.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den flotte altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her kan du trække ud, når vejret tillader det, og skabe et ekstra uderum til morgenkaffen, en stille stund eller hyggelige aftener.
Fra alrummet er der desuden adgang til boligens store værelse, som har en god størrelse og nemt rummer en stor seng samt gode opbevaringsmuligheder. Også her sørger de store vinduer for et dejligt lysindfald, der gør rummet lyst og indbydende. Badeværelset er lækkert og funktionelt indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og rigtig god opbevaringsplads. Her er tænkt på både komfort og praktiske løsninger, hvilket gør rummet nemt at få til at fungere i hverdagen.
Som beboer får du desuden adgang til en fælles tagterrasse, der er en af de attraktive fællesfaciliteter, som følger med boligen. Her er mulighed for at nyde udelivet og den særlige stemning, der kendetegner området.
Beliggenheden er helt i top. Boligen er placeret i et af Aarhus’ mest spændende og kreative områder – tæt ved Godsbanen. Her bor du midt i et levende kvarter, hvor kultur, byliv og moderne arkitektur smelter sammen. Området byder på et væld af caféer, restauranter, kreative miljøer og kulturelle oplevelser, mens midtbyens mange tilbud samtidig er inden for kort afstand. En attraktiv placering for dig, der ønsker byen tæt på og samtidig vil bo i et område med kant, udvikling og masser af liv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kjeld Tolstrups Gade 22, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.235 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.685 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Kjeld Tolstrups Gade 22, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.