Ceres Allé 7, 4. 1.
8000 Aarhus C

4.395.000 kr. 74 m² 2 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.994 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 2
Energimærke

Fantastisk lejlighed med skøn udsigt over by og grønne områder samt stor altan

Fantastisk udsigtslejlighed på 4. sal i Ceres Panorama, et af Aarhus' mest markante, nyere byggerier, tegnet af SHL Architects og opført i 2016 med fire let forskudte tårne, der har givet bydelen en ny og moderne skyline.

Her får du noget, der er sjældent midt i Aarhus: du bor centralt, men med grønt lige uden for døren. På den gamle Ceres-grund ligger lejligheden trukket tilbage fra trafikken, med græsarealer, træer og Aarhus Å som naboer. Ned mod åen er der anlagt et stort område med plads til afslapning og udeliv, og Botanisk Have, Den Gamle By og Brabrandstien ligger i kort afstand. Alligevel er der blot en kort gåtur til gågademiljøet med caféer, dagligvarebutikker, specialforretninger og spisesteder.

Velkommen til lejligheden. Du træder ind i en god entré med fin plads til overtøj og opbevaring, og bliver med det samme mødt af udsigten ind over Aarhus. Herfra drages du videre ind i det store, lyse rum, hvor køkken og stue står i åben forbindelse og danner det naturlige midtpunkt. Køkkenet er smukt og tidløst indrettet med lys bordplade og hvide overskabe, der skaber en flot kontrast til skabselementerne i varmt træ.

Opholdsrummet åbner sig gennem et gulv-til-loft-glasparti mod altanen, så byen er nærværende, uanset hvor i rummet du står. Det er her, beliggenheden for alvor viser sit særpræg: det grønne område, åen og i horisonten byens vartegn. Herfra er der direkte kig til ARoS med regnbuepanoramaet, videre til Domkirkens spir, Rådhustårnet og helt ud til Aarhus Ø. Et panorama, som for alvor kommer til sin ret, når byen tændes om aftenen.

Glaspartiet åbner sig mod den skønne og meget rummelige altan, hvor der er rig plads til både en hyggelig siddegruppe, morgenkaffen i solen og aftener med et glas vin med udsigt til byens lys.

Badeværelset fremstår moderne og stilfuldt med flotte klinker, gulvvarme, separat bruseniche, væghængt toilet, spots i loftet samt en praktisk vaskesøjle. Soveværelset er lyst og rummeligt med plads til både dobbeltseng og et lille kontorhjørne, og indbygget skab sikrer rigelig opbevaring. Lejligheden byder desuden på et fremragende indeklima takket være et moderne ventilationsanlæg.

Som det eneste byggeri i Ceresbyen, kan du her, mod betaling, parkere lige under bygningen og køre direkte op med elevator.