Bødker Balles Gård 8, 1.
8000 Aarhus C
-
4.798.000 kr.
81 m²
2 rum
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.760 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot ejerlejlighed med stor terrasse i Aarhus C
Man mødes af en praktisk entré, hvor et lille hak giver plads til jakker og sko uden at stjæle kvadratmeter fra boligens store opholdsrum. Herfra åbner rummet sig, hvor højt til loftet og masser af dagslys sætter tonen for resten af boligen.
Stuen indbyder til afslapning med god plads til en større sofagruppe, hvor man kan slappe af efter en lang dag eller nyde hyggeligt samvær med familie og venner mens køkkenet fremstår lyst og moderne med blanke, hvide skabselementer og en bordplade, der spiller pænt sammen og giver et stilrent og minimalistisk udtryk. Det aflange køkken byder på god skabsplads langs hele væggen, som sikrer masser af opbevaring.
Fra køkkenet glider man naturligt videre til spiseafdelingen, hvor der er rig plads til et spisebord til både hverdagens måltider og hyggeligt samvær med gæster. Herfra er der direkte adgang til den store terrasse, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde og ude. Terrassen byder på rig plads til loungesæt, spiseplads, planter og flere hyggelige zoner. Her kan man indrette sig frit efter egne behov, uanset om det er til morgenkaffen, en aftenstund med venner eller en rolig stund alene.
Badeværelset er beklædt med små, hvide fliser på væggene, som skaber en flot kontrast til det mørke flisegulv og giver et gennemført og tidløst udtryk. Her er separat bruseniche med god plads, samt en praktisk vaskesøjle, der sikrer, at det praktiske er tænkt ind i hverdagen.
Lejlighedens værelse byder på plads til en seng, garderobe og et lille kontorhjørne, mens store vinduespartier sender masser af lys ind i rummet.
Beliggenheden placerer dig midt i byens puls, med et rigt udvalg af caféer, restauranter og shopping inden for få minutters gang. Åen ligger lige om hjørnet, klar til en gåtur eller en kop kaffe i det fri, mens gode forbindelser med offentlig transport gør resten af Aarhus let tilgængelig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bødker Balles Gård 8, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1857 |
| Ombygget | 2013 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.760 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.170 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.446 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Bødker Balles Gård 8, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.