Frederiksgade 69, 2.
8000 Aarhus C
-
5.100.000 kr.
92 m²
3 rum
- Kontantpris 5.100.000 kr.
- Ejerudgift 4.135 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende delevenlig lejlighed i Aarhus' hjerte
Du træder direkte ind i boligens store stue, hvor synlige loftbjælker, højt til loftet og skråvægge giver rummet en helt særlig karakter. Her er plads til både spisebord, sofaarrangement og en kontorplads, og ovenlysvinduer sender dagslys ind fra flere vinkler. Rummet ligger i åben forbindelse med køkkenet, og en lille trappestige i baggrunden giver adgang til et af boligens hemsrum.
Køkkenet er indrettet i hvide elementer med bordplade i sort, hvor sorte fliser på væggen skaber kontrast til de lyse skabslåger. Der er god skabsplads og bordplads, hvor en barløsning med plads til flere barstole gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt. Et ovenlysvindue slipper dagslys ind midt i rummet, og de synlige loftbjælker fra stuen fortsætter ind over køkkenet.
Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens moderne badeværelse, der er indrettet med vaskesøjle, vægophængt toilet og separat bruseniche, hvor et lille indhak giver plads til sæbe og andre ting. Fliser i sort skaber kontrast til de hvide elementer, mens spotlys i loftet, lys i spejlet og vinduet giver god belysning i rummet.
Begge værelser har plads til seng, garderobe og en lille kontorkrog. De skrå vægge går igen i begge rum og skaber karakter, mens vinduerne sender lys ind. De to gode værelser gør også lejligheden delevenlig.
Boligen er placeret midt i Aarhus' puls, hvor gåben til byens caféer, restauranter og specialbutikker er kort. ARoS Aarhus Kunstmuseum og Musikhuset Aarhus, med dets koncerter, teater og øvrige arrangementer, ligger begge inden for få minutters gang, ligesom Strøgets butikker. Vil du ud i det fri, er der ligeledes kort vej til havnefronten og Aarhus Ø, hvor bugten kan opleves til fods langs vandet, eller ved et af de mange spisesteder i området.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederiksgade 69, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1870 |
| Ombygget | 1993 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 255.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.990 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.897 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Daugbjergvej 21, 2. mf., 8000 Aarhus C
Skovvejen 46G, 2. tv., 8000 Aarhus C
Thorvaldsensgade 31, 5. 4., 8000 Aarhus C
Lundingsgade 4, 2., 8000 Aarhus C
Forestil dig et liv på Frederiksgade 69, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.