Ndr. Strandvej 6
4872 Idestrup
- 3.995.000 kr. 32 m² 2 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.810 kr.
- Boligareal 32 m²
- Grundareal 1.716 m²
- Rum 2
-
Sommerhus på strandgrund med havudsigt i Ulslev
Her får du en fritidsbolig i Ulslev, hvor udsigten til havet fylder i både hverdage og ferier. Sommerhuset ligger på en stor grund, der omkranser huset naturligt og giver en behagelig afskærmning, så du kan slappe af tæt på naturen uden at føle dig forstyrret. Den arkitektoniske profil og de store vinduespartier vender mod vandet og lader havet og landskabet blive en integreret del af opholdet, så du tydeligt mærker nærheden til kysten.
Indenfor er planløsningen enkel og velfungerende med stue og køkken i åben forbindelse og et værelse, der ligger mere afskærmet. Badeværelset har bruseniche, toilet og vaskemøbel i en rolig stil, som matcher husets afslappede atmosfære. Fra stuen oplever du den åbne rumfornemmelse og den klare havudsigt, der følger dig gennem dagen og skaber en særlig stemning. Hemsen med trappeadgang udvider anvendelsesmulighederne og giver et ekstra rum, du kan bruge efter behov.
Ude får du en grund på 1.716 m² med græs og omkransende beplantning, som skaber gode kroge til ophold og leg. Fra huset og flisearealet omkring det har du en flot pæn udsigt over havet, og det er let at lade døren stå åben og lade lyden af bølgerne blive en del af baggrunden. Strandgrunden giver dig direkte adgang til stranden, så du hurtigt kan sætte fødderne i sandet, tage en dukkert eller gå en tur langs vandkanten uden at skulle tænke på transport.
Du bor i et eftertragtet sommerhusområde i Ulslev, hvor strandliv og ferieidyl er i fokus. Området er præget af fred, grønne omgivelser og en rolig atmosfære, og du kan nemt kombinere afslapning med hverdagens behov. Marielyst ligger inden for overskuelig afstand med indkøb, caféer, restauranter, isbutikker, aktiviteter og et levende sommermiljø. Der er gode muligheder for cykelture langs diget, udflugter i det omkringliggende landskab.
Alt i alt får du her en fritidsbolig, hvor strandgrund, havudsigt og beliggenhed går hånd i hånd – til dig, der ønsker nærhed til naturen, en rolig atmosfære og rammer, der indbyder til både afslapning, samvær og ægte ferieidyl.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ndr. Strandvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 32 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.716 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.810 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.678 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.031 kr. |
Havudsigt fra Ndr. Strandvej 6
Stue med masser af lys
Charmerende facade ud til havet
Seneste solgte boliger i danbolig Marielyst
Sydfalstervej 18, 4874 Gedser
Bynkevejen 12, 4874 Gedser
Hejrevej 15, 4873 Væggerløse
Ellevænget 50, 4872 Idestrup
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Ndr. Strandvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Strandidyl i Ulslev med fred og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har arvet dette fuldstændigt unikke sted i 2008. I 2010 opførte vi et nyt lille sommerhus på grunden tegnet af en arkitekt i familien og bygget af lokale tømrere."
"Der er få sommerhuse og vi har et godt naboskab med hyggelig vejfest hver sommer. "
"Solopgang med morgenkaffe, den helt vidunderlige strand, Corselitze skoven med bl.a. "Valdemarsegen" og "Admiralens lysthus", Middelaldercentret, Pomlenakke traktørsted, den italienske isbutik i Marielyst, Krokodille Zoo osv."
"Det lokale supermarked i Idestrup. Småindkøb kan foretages på campingpladsen ½ km væk i sommerhalvåret. Der er også flere vejboder med lokale varer."
"Vi tager ofte havemøblerne ned på stranden og nyder livet dernede i højsæsonen. Det giver altid fuldstændig ro, når man er på stranden og har det hele for sig selv. Når man sover med vinduet åbent lytter man til havet. Det er ren medicin."
"Vi får brugt det for lidt. Hovedejer bor i Nordjylland. Vi synes, at sådan en perle skal bruges året rundt og håber at finde en køber, der forelsker sig i det unikke sted."
"Huset er lille, af god kvalitet og velisoleret. Det er opført i det ene hjørne af grunden. Både for at få den bedste udsigt og for at gøre det nemt senere at bygge til, hvis man skulle ønske det. Det er tænkt, at man ved tilbygning kan omdanne soveværelset til en gang, der fører til den nye del."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.