Teglbrændervej 6, 2. th.
2400 København NV

3.295.000 kr. 36 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.807 kr.
Boligareal 36 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og charmerende 2-værelses med åbent køkken-alrum og altan

På Teglbrændervej 6, 2.th. venter en lys og indbydende 2-værelses lejlighed, hvor den gode planløsning, de flotte plankegulve og det skønne lysindfald skaber en hjemlig og behagelig atmosfære. Her får du et åbent opholdsrum med køkken og stue i ét, et separat soveværelse samt en hyggelig altan – alt sammen i en bolig, hvor pladsen er udnyttet rigtig godt.

Fra entréen træder du direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue smelter sammen i ét stort og åbent opholdsrum. Det hvide køkken er enkelt og tidløst indrettet med træbordplade, god opbevaringsplads og åbne hylder, som giver rummet et let og moderne udtryk.

Stuen har god plads til både spisebord og sofaarrangement, og det store vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald. Herfra er der samtidig direkte udgang til altanen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver mulighed for at nyde de lune måneder under åben himmel.

Soveværelset ligger separat fra opholdsrummet og har en god størrelse med plads til seng og opbevaring. Også her fortsætter de flotte plankegulve, mens vinduet sikrer et behageligt naturligt lys.

Badeværelset er funktionelt indrettet med hvide fliser, toilet, håndvask og brusemulighed, og boligens kvadratmeter er generelt udnyttet effektivt uden unødvendig spildplads.

Beliggenheden på Teglbrændervej giver dig en god kombination af byliv og rolige omgivelser. Her er kort afstand til hverdagens indkøb, caféer og offentlig transport, mens områdets grønne åndehuller samtidig er inden for nem rækkevidde.

Så leder du efter en charmerende og veldisponeret 2-værelses lejlighed med et lyst køkken-alrum, flotte plankegulve og egen altan? Så er Teglbrændervej 6, 2.th. bestemt et besøg værd.

EJENDOM: En solid murstensejendom fra år 1935. Ejerforeningen består af Teglbrændervej 6-8 og Frimestervej 7-13. Der er vicevært, brugsret til kælderrum, og fællesvaskeri og tørrerum i kælder. I foreningen er det tilladt at have kat, hvis den ikke er til gene for ejendommens beboere. Udlejning af lejligheden er også tilladt med administrators kendskab.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter på grænsen til Nørrebro, med hyggelige grønne områder på begge sider. Her er du tæt på gode transportmuligheder såsom Bispebjerg og Nørrebro St. samt flere busforbindelser, og derudover er du kun en kort cykeltur fra Indre By. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 200 meter fra lejligheden, eller i Nørrebro Bycenter med flere forskellige butikker. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar, samt Rentemestervej i gåafstand, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen. Blot 4 minutter på cykel til den Røde Plads på Nørrebro.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	36 m²
Grundareal	1.039 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	2.807 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.253 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.879 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu