Lejlighed

Frederiksborgvej 12A, 4. tv.
2400 København NV

5.695.000 kr. 92 m² 4 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 4.982 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 4
Energimærke

Øverst. Solrig altan. Rummelig. Stort bad

Velkommen til Frederiksborgvej 12A, 4. tv. en indbydende lejlighed med en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Boligen byder på et lyst køkken med gode opbevaringsløsninger og praktiske hvide elementer, tre regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder samt en hyggelig stue med pejs som naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der adgang til en dejlig altan, der forlænger opholdsrummet og giver plads til udeliv. En bolig med gode rammer til både hverdag og samvær.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, bliver du budt velkommen i en entré med et praktisk indbygget skab, der giver god plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter du videre til køkkenet, som fremstår lyst og indbydende med hvide fronter og en flot ældre hvid bordplade. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode opbevaringsmuligheder i både over- og underskabe, hvilket sikrer god plads til køkkenudstyr og dagligvarer. Derudover er køkkenet udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, som bidrager til en nem og bekvem hverdag. Lejligheden rummer tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. To af værelserne er rummelige og har god plads til både en stor seng og et klædeskab, hvilket gør dem ideelle som soveværelser. Det tredje værelse kan indrettes efter behov og egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Det sidste rum er den hyggelige stue, som danner en naturlig ramme om lejlighedens opholdsmiljø. Her er der god plads til både et komfortabelt sofahjørne og en spiseafdeling, hvor familie og venner kan samles om måltider og hyggelige stunder. Stuen fuldendes af en charmerende pejs, der skaber varme og atmosfære. Fra stuen er der adgang til lejlighedens altan, som har fin plads til et hyggeligt cafésæt, hvor du kan nyde den friske luft og de lyse dage under åben himmel.

EJENDOM: Gråmalet ejendom fra 1940, som huser en god ejerforening. Ejendommen er løbende renoveret, og har et hyggeligt gårdmiljø med flere gode fællesfaciliteter. Der er cykelparkering og lejligheden har brugsret til et opbevaringsrum. Pæn energimærke i kategori: C.

OMRÅDE: Beliggenheden er central i starten af Frederiksborgvej på grænsen til Nørrebro med kort afstand til indkøb og offentlig transport – herunder metro ved Nørrebro Station. Området kombinerer et levende byliv med caféer, restauranter og specialbutikker med nem adgang til grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård. Indre By nås hurtigt på cykel, og både NEXT og KEA ligger i bekvem afstand.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1940
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	92 m²
Grundareal	1.201 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	4.982 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.778 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu