Lejlighed

Teglbrændervej 11, st. th.
2400 København NV

3.695.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.085 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. Lys. Gode rum. God stand. Central

Velkommen til Teglbrændervej 11, st. th. En lys og delevenlig lejlighed med attraktiv beliggenhed og en sund forening. Søger du en 2-værelses lejlighed i rolige omgivelser, men stadig tæt på byliv og transport, så skal Teglbrændervej 11, st. th. opleves! Lejligheden egner sig godt til både enkeltpersoner og par.

LEJLIGHEDEN: Via hoveddøren træder man ind i en pæn fordelingsentré med adgang til badeværelse, køkken, stue og soveværelse - alle med flotte trægulve. Entréen har god plads til opbevaring af sko og overtøj. Badeværelset er flisebelagt og fremstår i god stand. Det blev istandsat i 2018 og byder på god opbevaringsplads samt bruseniche. Lejlighedens soveværelse er rummeligt og lyst med god plads til både seng og klædeskab. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseområde og hyggeligt sofahjørne. Her finder du desuden en charmerende indbygget reol. Køkkenet fremstår som et klassisk hvidt elementkøkken med en pæn træfarvet laminatbordplade. Her er både opvaskemaskine og god opbevaringsplads i form af over- og underskabe. Køkkenet blev istandsat i 2023.

EJENDOM: Sund og hyggelig forening. Ejendommen er fra 1935 og byder på gode fællesfaciliteter såsom kabel-tv, dørtelefon og kælderrum. Stor og veldrevet ejerforening, som dækker Stenhuggervej 2-8 og Teglbrændervej 1-11. Ejendommen fik i 2016 renoveret facade og sokkel, og lejligheden har pæne termovinduer. Ejendommen har energimærke D. Til lejligheden medfølger brugsret til et kælderrum, som blev istandsat i 2024. Der er tilknyttet trappevask til ejendommen samt adgang til vaskeri og gårdmiljø. Husdyr og udlejning er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter med små caféer, restauranter og grønne oaser, samtidig med at den ligger tæt på gode transportmuligheder. Afstanden til Indre By er ca. 4 km. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 2 minutters gang fra lejligheden eller på det aktive handelsstrøg omkring Nørrebro St. Man er særdeles tæt på Nørrebro St. med bus, tog og metro. Inden for gåafstand ligger både gode caféer og restauranter, og med en kort cykeltur er man i Indre By samt ved diverse uddannelsesinstitutioner som KU, CBS, Metropol og KEA

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	49 m²
Grundareal	2.054 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.085 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.403 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.633 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu