Gaabensevej 143
4800 Nykøbing F
-
1.295.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.382 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 343 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa i Nykøbing F med køkkenalrum og hurtig overtagelse
Indenfor møder du et funktionelt stueplan, hvor køkkenalrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Det åbne miljø skaber en god sammenhæng mellem madlavning og ophold, og køkkenet fremstår velindrettet med tidløse elementer og gode arbejdsflader. De lyse klinkegulve, træloftet og gulvvarmen via fjernvarme i det meste af stueplan understøtter atmosfæren. Fra køkkenalrummet er der adgang til et badeværelse med bruseafsnit og en enkel, stilren materialekombination.
Stueetagen rummer desuden et bryggers med egen udgang, som giver plads til opbevaring og vasketøj samt en nem forbindelse mellem huset og udearealerne. Herudover får du et soveværelse adskilt fra de primære opholdsarealer, hvilket skaber en fin opdeling mellem den aktive del af boligen og den mere rolige del og giver en fornemmelse af privatliv. Indretningen er enkel og gør det ligetil at sætte dit eget præg.
På 1. sal møder du et rum, der i dag fungerer som værelse. Størrelse og arkitektonisk profil gør det velegnet som sove- og opholdsareal, og der er mulighed for at opdele etagen i to værelser, hvis du ønsker en mere traditionel soveafdeling. Etagen rummer dermed en fleksibilitet, som gør det muligt at tilpasse indretningen til ændrede behov over tid.
Udenfor fortsætter de gode indtryk med en forhave, hvor beplantningen langs facaden klæder huset og understreger den klassiske stil. Bagtil finder du en skøn have med græs og grøn randbeplantning, der giver afskærmning mod omgivelserne og en rolig atmosfære. Ved husets bagside ligger et flisebelagt areal foran udbygningen, som fungerer som et naturligt uderum tæt på boligen og indgangen.
Samlet set får du en villa med velovervejet planløsning og en beliggenhed, hvor hverdagen glider mere smidigt. Med køkkenalrum som hjemmets hjerte, bryggers med egen udgang, to værelser fordelt på de to etager, gulvvarme i det meste af stueplan og mulighed for at opdele 1. salen i to værelser rummer boligen både praktisk funktionalitet og et potentiale for at forme et hjem, der passer til netop din hverdag. Boligen kan overtages hurtigt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gaabensevej 143
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 70 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 343 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.686 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.018 kr. |
Charmerende udtryk og solrig have
Indbydende køkkenalrum med lys
Plads til ro og muligheder på 1. sal
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Enighedsvej 31, 4800 Nykøbing F
Daneborgvej 9, 4800 Nykøbing F
Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F
Kastanievej 16, Sundby, 4800 Nykøbing F
Forestil dig et liv på Gaabensevej 143, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hverdagsvenlig beliggenhed i Nykøbing F.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.