Maltvej 1, Nyråd
4760 Vordingborg
-
1.995.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.881 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 853 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i Nyråd med have ud til farvede trækroner og rolige omgivelser
Indenfor træder du ind i et opholdsafsnit, hvor stue og køkken ligger fint i forbindelse til hinanden. Stuen strækker sig på langs af huset med store vinduespartier mod den tætte beplantning, så du har et skønt kig til trækronerne, der skifter udtryk med årstiderne og giver en naturnær atmosfære. En luft-til-luft varmepumpe bidrager til en komfortabel temperatur året rundt, og sammenhængen med køkkenet understøtter både samvær og daglige gøremål.
Køkkenet er indrettet i et tidløst, enkelt design med lyse elementer og træbordplade, der tilfører varme til udtrykket. Her er der plads til spisebord, så hverdagens måltider og hyggelige stunder samles i ét funktionelt rum med naturligt flow videre til stuen.
Soveafdelingen er samlet på den ene side af huset og rummer tre regulære rum, der egner sig til soveværelse, børnerum eller kontor. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche, hvor de lyse fliser og den enkle indretning understreger det velholdte præg, samt et bryggers med direkte adgang til udearealet, så hverdagens funktioner er praktisk organiseret.
Udenfor møder du en skøn, velplejet have, hvor stier og små stensætninger leder dig ud mellem græs og beplantning. Atmosfæren er rolig og grøn, og det er oplagt at nyde eftermiddage med udsigt til træerne omkring huset. Til ejendommen hører desuden carport, udhus og et mindre værksted med plads til opbevaring og kreative projekter, så både inde- og uderum fremstår funktionelle og velorganiserede.
Du bor i et eftertragtet kvarter i Nyråd lige vest for Vordingborg med kort afstand til dagligvareindkøb, skole, daginstitution og idrætshal. Bussen kører gennem området, og motorvejen nås hurtigt, så pendling mod København og resten af Sydsjælland er enkel. Området er kendetegnet ved grønne omgivelser og nærhed til skov, kyst og gode stisystemer, der forbinder dig trygt rundt i kvarteret og ind mod Vordingborg.
Alt i alt får du en velfungerende villa med klassisk indretning, en behagelig stue med udsigt til trækronerne og smukke omgivelser, der tilsammen skaber en rar ramme om familielivet – et hjem, der er nemt at flytte ind i, og hvor både hverdag og fritid kan finde sin naturlige plads tæt på både natur og by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Maltvej 1, Nyråd
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 853 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.881 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.309 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.030 kr. |
Indbydende facade på Maltvej 1
Velindrettet køkken med godt lys
Funktionel og rummelig stue
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg
Dyssevej 3, Ørslev, 4760 Vordingborg
Smedegade 7, 4760 Vordingborg
Kernevej 8, Ørslev, 4760 Vordingborg
Skoleparken 2, 2. 4., 4760 Vordingborg
Forestil dig et liv på Maltvej 1, Nyråd, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vordingborg, Ore og Nyråd, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vordingborg, Ore og Nyråd kan danne rammen om dit næste kapitel.
Praktisk placeret hverdag i naturskønne Nyråd
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.843 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.