Teglbakken 73
2990 Nivå
-
4.995.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.556 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 457 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne villa fra 2023 med separat forældreafdeling på hjørnegrund i Nivå
Det store opholdsmiljø er uden tvivl et af villaens højdepunkter. Her smelter køkken-alrum og stue sammen i et imponerende rum med loft til kip, ovenlys og store vinduespartier, der trækker haven helt tæt på. De smukke trægulve tilfører varme til den stilrene arkitektur, og indretningen giver rig mulighed for at samle familie og venner omkring spisebordet eller nyde en stille aften i sofaen. Det er let at forestille sig livet udfolde sig her, uanset om det gælder hverdagens morgenkaffe eller festlige middage med gæster.
Også værelsesfordelingen er værd at fremhæve. Ved entréen ligger børneafdelingen med eget badeværelse, mens forældrene har deres egen private afdeling mod haven med soveværelse, walk-in-closet og badeværelse. En indretning, der giver familiens medlemmer mulighed for at trække sig tilbage, uden at man mister nærheden til hinanden. Det praktiske bryggers har direkte adgang fra carportområdet, og som en ekstra detalje medfølger et Lagur-vandbehandlingsanlæg.
Udenfor fortsætter de gode rammer. Haven ligger dejligt omkring villaen, og hjørnegrundens placering giver en åben og luftig atmosfære. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes med grillmiddage, afslapning og leg på græsset. Den enkle beplantning passer smukt til husets arkitektur og giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på uderummene.
Beliggenheden er endnu et stort plus. Teglbakken er et attraktivt boligområde i Nivå med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. De gode cykelstisystemer gør det nemt og trygt at komme omkring, også for familiens yngste, og de grønne omgivelser inviterer til både gåture og aktive oplevelser. Øresund og de dejlige strandområder ligger inden for overskuelig rækkevidde, ligesom Nivå Station giver gode forbindelser til København og resten af Nordsjælland. Her får I med andre ord en beliggenhed, hvor både hverdagens praktiske behov og fritidens oplevelser er lige ved hånden.
Teglbakken 73 er en villa for jer, der sætter pris på flot arkitektur, velvalgte løsninger og en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne. Her får I et hjem fra 2023 med en skøn atmosfære, en velfungerende indretning og en attraktiv placering i et område, hvor det er dejligt at bo.
En villa, der fortjener at blive oplevet – for det er især samspillet mellem arkitekturen, de smukke opholdsrum og den dejlige grund, der gør denne bolig til noget særligt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglbakken 73
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 457 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.112 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.645 kr. |
Moderne facade på Teglbakken 73
Åbent og lyst køkken alrum
Solrig terrasse og have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
PH Park 56, 2970 Hørsholm
Høsterkøbvej 44A, 2970 Hørsholm
Holmevænget 1, 2970 Hørsholm
Mikkelborg Park 4, 2. th., 2970 Hørsholm
Forestil dig et liv på Teglbakken 73, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kokkedal, Nivå og Karlebo , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kokkedal, Nivå og Karlebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter i Nivå nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.587 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.