Usserød Kongevej 35D, 2. tv.
2970 Hørsholm
-
2.095.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.008 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Klassisk 2 værelses lejlighed centralt i Hørsholm
Lejligheden samles af en central entré, der giver et overskueligt flow og gør det nemt at indrette, også hvis I er to, der vil bo sammen. Der er mulighed for at flytte døren til soveværelset ud til entréen og dermed skabe en mere oplagt delevenlig planløsning, hvor værelserne ligger mere adskilt.
Stuen vender mod de åbne kig og bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt med plads til både sofa og spisebord. De gennemgående fyrretræsgulve binder rummene sammen og giver varme i udtrykket, så du får en enkel og fleksibel ramme, der er let at få til at fungere i hverdagen, både til rolige aftener og når du har gæster.
Soveværelset er regulært og nemt at møblere med seng, skabe og øvrige møbler. Med den nævnte mulighed for at ændre dørplaceringen kan rummet fungere mere selvstændigt i forhold til stuen, hvilket er en fordel, hvis I vil bo flere sammen og stadig have privatliv.
Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med entréen med gode arbejdsflader og opbevaring, så madlavningen glider i det daglige, og fra vinduet har du et rart kig ud. Badeværelset ligger lige ved entréen og er nemt at bruge både til hverdag og for dine gæster.
Som beboer får du adgang til en fælles have, hvor du kan sætte dig med en kop kaffe, nyde det grønne omkring ejendommen og hilse på naboerne i uformelle rammer. Det understøtter den rolige og trygge stemning, selvom du bor centralt.
Her bor du midt i Hørsholm i et eftertragtet kvarter, hvor hverdagen hænger nemt sammen. Du har gåafstand til indkøb, Hørsholm Midtpunkt med specialbutikker og caféer, gågaden og gode busforbindelser mod blandt andet København. Der er kort vej til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder som Usserød Å og Arboretet. På cykelafstand venter Øresund og stemningen på Rungsted Havn, hvor du kan runde dagen af ved vandet.
Du får samlet set en klassisk 2 værelses lejlighed med fyrretræsgulve, en gennemtænkt planløsning og en venlig atmosfære. En overskuelig og central base i Hørsholm, hvor byliv, natur og hverdagens praktiske gøremål går op i en højere enhed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Usserød Kongevej 35D, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1962 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Grundareal | 1.524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.008 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.357 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.939 kr. |
Lys stue med udsigt over tagene
Rummeligt værelse med roligt lys
Praktisk køkken med naturligt lys
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Hasselvej 12, 2970 Hørsholm
Bybjergvej 23, 2. th., 2970 Hørsholm
Byporten 84, 2970 Hørsholm
Moldrupvej 14, 2970 Hørsholm
Forestil dig et liv på Usserød Kongevej 35D, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
Midt i Hørsholm med byliv og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.383 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I nabolaget Hørsholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.