Drosselvej 8
2960 Rungsted Kyst
-
8.995.000 kr.
193 m²
7 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.019 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 1.036 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa med pool og dejlige udearealer på Drosselvej i Rungsted Kyst
HusetherpåDrosselvejiRungstedkommersomsendtfrahimlenforenhverbørnefamilie.Med193 kvadratmeter bolig, fire soveværelser og to badeværelser er der plads nok. Det samme kan siges om grunden på 1.036 m2 med dejlige terrasser og endda en swimmingpool. Men det er beliggenheden, der virkelig gør udslaget. Huset ligger på en fredelig, lukket vej med et fantastisk godt naboskab, flere børnefamilier og stier direkte til skole, gymnasium, daginstitutioner samt et væld af sport og fritidsaktivteter i Hørsholm Idrætspark.Enandenvigtiggodeernaturligvis,atIbortætpåØresund.Dettagerblot10minutteratgånedtil vandet og blot et par minutter mere for at komme ned på stranden ud for Bukkeballevej. Der er de seneste år kommet flere familier til på vejen, og da vejen er lukket, kan børn fint lege her og finde legekammarater i nabohusene.
Nuværendeejerharsørgetforløbendeatopdatereogvedligeholdehuset.Siden2008harhusetadflere omgange fået skiftet alle vinduer (lavenergi) og alle døre - både indvendige og udvendige. Det ene badeværelse fik en makeover i 2016, og året efter i 2017 fik huset nyt tag og nyt køkken.Køkkeneterdelafetdejligtkøkken-alrum,hvorfamilienviltilbringemangehyggeligestundersammen. Det står nydeligt med hvide, strømlinede fronter og har dertil adgang til et viktualierum.
Boligen er også indrettet med to stuer. De kan eksempelvis indrettes som tv-stue og opholdsstue, hvilket giver plads til, at familen kan give sig i kast med forskellige aktiviteter uden at forstyrre hinanden. Der er indlagt gulvvarme i begge badeværelser, og alle fire soveværelser har indbyggede skabe.
Sydforhuseteranlagtetfortræffeligtterrassemiljøitræ.Herermarkiser(tostyk)varmelamperogfin plads til såvel terrasseborde og stole som til grillen. Der er yderligere en terrasse ud for køkkenet med morgensol. Her er ligeledes et redskabsskur, et drivhus og køkkenhave med plantekasser. Endelig får I som nævnt også en fuldt funktionel swimmingpool i bunden af haven, med terrasse omkring.
Hertil kommer en dobbeltcarport.Ringogbestilenfremvisningidag!
Forestil dig et liv på Drosselvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rungsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rungsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.036 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.019 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.025 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyse og rummelige opholdsrum
Villaens stuer er lyse og rummelige med store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og giver udsyn til den grønne have. De to separate stuer kan nemt tilpasses jeres behov – hvad enten det er til afslapning, hyggelige stunder eller som værtskab for gæster. Den ene stue har også direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en sømløs overgang mellem inde- og udemiljø.
Moderne og rummeligt køkken
Køkkenet i denne bolig er opført i et moderne design med rene linjer og hvide elementer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Med store arbejdsflader og direkte adgang til alrummet bliver køkkenet et naturligt samlingssted i hverdagen. Rummet nyder godt af det naturlige lysindfald fra vinduerne og har adgang til et praktisk viktualierum, der gør opbevaring let og overskuelig.
Indbydende have og terrasser
Udendørsområdet på denne ejendom er skabt til hygge og afslapning med godt udnyttede kvadratmeter fordelt på flere terrasser og have. Den sydvendte terrasse i træ byder på masser af plads til udeliv, hvor I kan nyde solens varme. Haven er flot anlagt med grønne arealer, hvor der også er plads til leg og aktiviteter. Bagerst findes en swimmingpool, som gør de varme sommerdage ekstra sjove. Disse omgivelser inviterer til både hverdagens ro og festlige anledninger.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drosselvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Villa med pool til familien på Drosselvej
Drosselvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.344 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Rungsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.