Mælkebøttevej 5, Ydø
4900 Nakskov
- 1.675.000 kr. 80 m² 5 rum
- Kontantpris 1.675.000 kr.
- Ejerudgift 1.245 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 5
-
Moderne sommerhus på Albuen – natur, nærvær, strand, gourmetmad og masser af oplevelser indenfor kort afstand.
Et sommerhus fyldt med lys, charme og atmosfære
Selve sommerhuset emmer af klassisk dansk sommerhusidyl. Her er en hyggelig og afslappet atmosfære med god plads til at være sammen.
Det lyse opholdsrum er husets naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduespartier lukker det smukke lys og naturen indenfor.
Udenfor venter en dejlig og ugeneret grund med skønne solterrasser, hvor morgenkaffen kan nydes til fuglesang, og sommeraftenerne kan forlænges med grill, gode samtaler og et glas vin.
Og når dagen går på hæld, kan I opleve de smukke solnedgange, hvor himlen forvandles til et farvespil af rosa og gyldne nuancer.
En attraktiv mulighed for udlejning
Som en ekstra attraktiv mulighed kan sommerhuset udlejes, eksempelvis gennem NOVASOL.
For 2027 er den forventede lejeindtægt op til ca. 83.000 kr., afhængigt af udlejning og belægning.
Det giver jer mulighed for at kombinere jeres eget private fristed med en attraktiv potentiel indtægt, når huset ikke benyttes af jer selv.
Lokale smagsoplevelser og hyggeligt havnemiljø
Når I trænger til lidt liv og lokale oplevelser, er der heller ikke langt.
Blot en kort cykel- eller køretur væk finder I det hyggelige fiskerleje Langø, hvor I kan købe friskfanget fisk på havnen eller nyde en frokost eller middag på Langø fisk & Grillbari og nyde den maritime stemning.
Området byder også på hyggelige gårdbutikker med lokale råvarer, og i Nakskov finder I et charmerende bymiljø med butikker, caféer og restauranter.
Unik natur og en af Lollands skønneste badestrande
Sommerhuset ligger fantastisk i det attraktive ferieområde ved Albuen, hvor Langelandsbæltet møder Nakskov Fjord. Her får I naturen, Albuen Strand & Albuen Camping tæt på. Camping pladsen byder på nyrenoveret poolområde som der kan købes dagspas til. Stranden er en skøn og børnevenlig badestrand med fint sand og lavt, rent badevand.
Albuen byder på et rigt fugleliv, fantastiske muligheder for lange vandreture. Et område, hvor naturens ro og det åbne landskab virkelig kan mærkes.
Elsker man en stjernespækket himmel byder Albuen på dark sky så det er en fornøjelse at sidde på terrassen og kigge på himlen.
Lalandia ligger kun 30 min. Herfra. Knuthenborg safaripark & Dodokalitten ca. 35 min. Middelaldercentret ca. 40 min. Samt flere andre lokale oplevelsesmuligheder i nærheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mælkebøttevej 5, Ydø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.626 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nakskov
Bøgetvej 34, Utterslev, 4913 Horslunde
Rørsangervej 8, 4900 Nakskov
Vadbrovej 15, 4913 Horslunde
Stødby Strandvej 27, 4983 Dannemare
Forestil dig et liv på Mælkebøttevej 5, Ydø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langø kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.276 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.